Haus zum Kauf

178500 €178.500 €

1 Zimmer

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Kaposméro (7521)

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Einzigartiges, energieeffizientes Mehrgenerationenhaus in Kaposméro zu verkaufen Nur 5 km von Kaposvár entfernt, in einer ruhigen Wohngegend von Kaposméro, am Fuß des Zselic-Gebirges, bieten wir dieses besonders stimmungsvolle, authentische und zugleich modern ausgestattete Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie wurde vor fünf Jahren vollständig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus liegt auf einem südwestlich ausgerichteten Eckgrundstück. Das Hauptgebäude wurde komplett renoviert, während der hintere Gebäudeteil neu errichtet wurde – ideal für zwei Generationen, als Gästewohnung oder zur Nutzung als separate Wohneinheit. Das Grundstück ist von einem einzigartigen, handgeschnitzten Zaun mit Tulpenmotiven umgeben, der Garten ist liebevoll gepflegt. Die 26 m² große, westlich ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einem temperierten Weinkeller mit angenehmem Raumklima. Der zentrale Wohnbereich besteht aus einem 65 m² großen Wohn-Ess- und Küchenbereich mit sichtbaren Holzdeckenbalken. Von hier aus gelangt man über einen Flur zu: zwei Schlafzimmern einem Badezimmer einem separaten WC dem Heizraum Im hinteren Gebäudeteil befindet sich ein 25 m² großes, separates Studio-Apartment mit eigenem Bad und WC. Dieses ist sowohl vom Hauptgebäude als auch über einen separaten Außeneingang zugänglich. Zur Immobilie gehört außerdem eine 50 m² große, geschlossene Garage. Technische Ausstattung Vollständige Versorgung mit allen Anschlüssen (Wasser, Strom, Gas, Kanalisation – alles neu) 3×32 A Stromanschluss Professionelle Wärmedämmung Doppelter Komfort (zwei Wohneinheiten) Sehr niedrige Betriebskosten Heizung: ca. 14.500 HUF/Monat Strom: ca. 6.000 HUF/Monat Flächenangaben Grundstück: 1.000 m² Gesamtwohnfläche: 250 m² Die antiken Möbel sind Verhandlungssache. Die Immobilie ist lastenfrei und sofort bezugsfertig. ?? Kaufpreis: 68.000.000 HUF Kontakt Hageman Estate Coen Hageman ?? info@hagemanestate.com ?? +36 30 391 9975