Vermietete Anlegerwohnung mit Balkon und moderner Küche in zentraler Lage
Diese rund 64 m² große Wohnung im 2. Stock eines gepflegten und ruhigen Wohnhauses in der Angerstraße überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist 5 Jahre befristet vermietet und erzielt eine attraktive Rendite.
Raumaufteilung: Vom Vorraum gelangt man in den praktischen Abstellraum, ein separates WC sowie in das moderne Badezimmer mit Dusche und eleganten Stauraumlösungen.
Dahinter öffnet sich der Herzbereich der Wohnung – eine helle Wohnküche mit Essbereich und gemütlichem Wohnzimmer in offener Gestaltung. Von hier aus führt der Weg direkt auf den Balkon, der mit einem schönen Ausblick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort eignet.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, sofort beziehbaren Zustand. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die harmonisch in den offenen Wohn-Essbereich integriert wurde.
Durch die durchdachte Aufteilung wirkt die Wohnung nicht nur praktisch, sondern auch ausgesprochen wohnlich und einladend.
Ein zugewiesener Parkplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Einheit und sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Merkmale
2. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.953,13 €/m²
Provision für Käufer
3% + USt.
Lage
Hartberg (8230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Angerstraße, in ruhiger und angenehmer Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der zentralen Lage sind auch die Anbindungen ins Stadtzentrum sowie in die umliegenden Gemeinden hervorragend.
Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Ruhe und einen schönen Ausblick vom Balkon – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch entspannen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die aktuelle monatliche Vorschreibung der Betriebskosten und Heizkosten betragen 310,97€. Die monatlichen Instandhaltungskosten belaufen sich auf 70,17€.
