Ab 01.03.26 steht eine 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss in einem 6 Familienhaus zur Verfügung.
Die vorhandene Einbauküche kann abgelöst werden und spart Ihnen Stress, Zeit und Geld.
Hier noch weitere gute Gründe die für die Wohnung sprechen: -Dezentrale Lüftung mit 90 % Wärme-Rückgewinnung -Gasbrennwerttechnik mit Fußbodenheizung und Solarthermie -36,6 cm hochgedämmtes Ziegelmauerwerk -Wärmebrückenfreie Ausführung -3-Scheiben-Verglasung -Regenwasser-Versickerung (= geringere Abwassergebühren) -Hausmeister-Service -Elektrische Rolläden Süd-Ost / Süd-West-Seite -Schnelles Internet / Glasfaserkabel -Bäder mit hochwertiger Badausstattung, modernem Design, Walk-In-Dusche mit Glaswand -Abschließbare Kellerabteile -Balkon -Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und zum Wäschetrocknen
Zur Wohnung gehört 1 Pkw-Stellplatz & 2 Fahrrad-Stellplätze. Die Kosten betragen hierfür 40 €/Monat und sind bereits in der Warmmiete enthalten.
Merkmale
Bezug: ab 01.03.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
920 €
Kaltmiete
9,65 €/m²
620 €
Nebenkosten
260 €
Kaution
1980 €1.980 €
Lage
Bad Staffelstein (96231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute Wohnlage mit kurzen Wegen zwischen Marktplatz und dem Kurbereich
Im Umkreis von nur rd. 1.000 Metern finden Sie:
Ø eine vollständige Nahversorgung inkl. mehrerer Bäcker & Metzger Ø attraktive Fachgeschäfte und viele leistungsstarke Handwerksbetriebe Ø beste Freizeitwerte (Kurpark & Therme) und Naherholung (Rad & Wandern) Ø eine nahezu komplette Fachärzteschaft, Physiotherapien & Kur-Klinikum Ø „Groß werden; vom Kindergarten bis zum Realschulabschluss Ø alle gängigen Behörden, vorzügliche Gastronomie aller Geschmäcker Ø die BAB-Anschlußstelle „Bad Staffelstein; (A 73 Nürnberg - Erfurt)
Weitere Informationen
Sonstiges
- Beim Abschluss eines Mietvertrages wird eine Staffelmiete vereinbart. Sie erhöht sich alle 2 Jahre um rd. 7%. Zukünftige Mieterhöhungen von bis zu 20% alle 3 Jahre fallen für Sie dann weg.
- Beim Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren vereinbart. Die Laufzeit ändert sich danach automatisch auf unbefristet.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder seiner Erfüllungsgehilfen. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung und Überarbeitung nicht übernommen werden!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
