Stilvoller Streckhof mit Nebengebäude im idyllischen Südburgenland
Zum Verkauf steht ein stilvoller Streckhof samt angebautem Nebengebäude mit Garagen und Stallgebäude. Die ebene rechteckige Grundstücksfläche von 1.535m² mit der Widmung Bauland Dorfgebiet ist eingezäunt und beinhaltet einen schönen alten Baumbestand. Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in solider Bauweise errichtet und 1980 erfolgte ein Zubau.
Das ca. 116m² große Haus besteht aus:
* geräumigem Vorraum * Küche mit Tischherd * Esszimmer * 2 Schlafzimmer, eines davon mit wunderschöner alter Malerei an den Wänden und an der Decke * 1 kl. Schlafzimmer, dzt. als Büroraum verwendet * Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster * WC mit Fenster * Abstellraum
der vom Hauptteil des Hauses getrennte Gebäudeteil besteht aus:
* Vorraum * Schlafzimmer * kl. Abstellraum
Nebengebäude (ca.37m²)
* Heizraum mit Ă–l-Zentralheizung * Doppelgarage
Stallgebäude (ca. 58m²):
* Stallungen * Stadl
Das GrundstĂĽck ist an Kanal, Wasser und Strom angeschlossen und betriebsbereit.
Eine Öl-Zentralheizung sowie ein Tischherd in der Küche sorgen für behaglich Wärme in der kalten Jahreszeit.
Die Zufahrt erfolgt über die Bundesstrasse. Es besteht auch die Möglichkeit mehrere Kraftfahrzeuge vor der Liegenschaft kostenlos abzustellen. Natürlich ist dies auch im Inneren des Hofes möglich. Eine überdachte Pergola im Innenhof lädt zum gemütlich Verweilen in den lauen Sommernächten ein.
Dieses charmante Anwesen wartet auf Sie und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit sich in einer der schönsten Regionen des Südburgenlandes niederzulassen.
Durch die Widmung Bauland Dorfgebiet ist es auch möglich ihre geliebten Haustiere bzw. Nutztiere auf dem eigenem Grundstück zu beherbergen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1.535 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
F
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
1.370,69 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Moschendorf (7546)
Moschendorf im Pinkatal liegt im Bezirk Güssing und ist Teil des Naturpark Weinidylle. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Wasser Erlebniswelten, das Weinmuseum Moschendorf sowie das Kellerviertel Heiligenbrunn im Südburgenland. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege laden zum Erkunden der Weinberge und Kellerstöckl förmlich ein. Güssing ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen z.B. auf der Burg Güssing. Diese Liegenschaft ist umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Burgenland, 52 Etagen
