3-Zimmer Wohnung mit Garten und Tiefgarage in Top-Lage von Wiesbaden
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse bietet rund 89?m² hochwertig ausgestattete Wohnfläche und befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit in attraktiver Wohnlage.
Ausgestattet mit Echtholzparkett, stilvollen Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie einem eleganten Bad und einem weiteren Bad, vereint die Wohnung stilvollen Komfort mit durchdachter Funktionalität.
Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Zugang und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie direkt aus Ihrer Wohnung bequem bis ins Untergeschoss bringt - zu Ihrem großzügigen Kellerraum, zur Tiefgarage und zum gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum.
Merkmale
Bezug: 2023
Personenaufzug
Tiefgarage
Terrasse
-Aufzug direkt in die Wohnung -Luft-/Wasserwärmpumpe -hochwertige Materialien wie Parkett und große Fliesen -Smarthome -Smarte Temperatursteuerung -3-Fach Isolierverglasung, bodentief
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
555000 €555.000 €
6.235,96 €/m²
Preis pro Stellplatz
19550 €19.550 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.550,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
599.400 €1
Kaufpreis
555.000 €
Kaufnebenkosten
44.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.325 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biebrich, Wiesbaden (65203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiesbaden - seitlich der Biebricher Allee. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit hervorragender Anbindung. Die Wiesbadener Innenstadt ist nur 4 km entfernt. Nur drei Minuten zu Fuß in den Biebricher Schlosspark und 15 Minuten zum Rheinufer! Nahversorgung (Supermärkte, Discounter, Möbelhäuser und Baumärkte) zwei Minuten mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Anschluss an den ÖPNV nur einer Minute fußläufig: Zum Frankfurter HBF in 37 min, zum Wiesbadener HBF in 8 min, zu einem Ausflug in den Rheingau nach Rüdesheim BHF in 27 Min. Mit dem Auto gut an die A66 nach Frankfurt oder in den Rheingau, die A3 Richtung Flughafen und Darmstadt und Köln und die A643 nach Rheinland-Pfalz/Mainz.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
