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Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
1.500 €
7 Zimmer

Büro zur Miete • provisionsfrei
1.500 €
7 Zimmer

Tolle Büroimmobilie mit 7 Büroräumen

Kurzbeschreibung Gut geschnittene Büroimmobilie im Erdgeschoss mit 7 Büros, Empfang und ausreichend Stellplätzen. Objekt Lassen Sie Ihre Geschäftsidee Wirklichkeit werden!!!

Die gepflegte Büro- und Gewerbe-Immobilie befindet sich auf einem 1512 m² großen Grundstück in einem modernen Industriegebiet im Rheder Osten in unmittelbarer Nähe zur B67.
Somit ist die Geschäftsadresse nicht nur für Ihre Kunden und Geschäftspartner aus Rhede gut erreichbar, sondern auch für Auswärtige. Besucherparkplätze finden Sie direkt vor der dem Eingang. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 errichtet und stellt ein modernes Bürogebäude dar.

Die zu vermietenden Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen Empfangsbereich und insgesamt sieben helle und freundliche Tageslicht-Büro's, die mit ausreichend Steckdosen, Beleuchtung und Netzwerksteckdosen ausgestattet sind. Große Fenster schaffen eine freundliche Arbeitsplatzatmosphäre. Es steht neben der Teeküche eine WC-Anlage, getrennt nach Herren und Damen zur Verfügung. Die Räume sind für eine Büro- oder Praxisräume perfekt geeignet.

Die aktuellen Mietkosten betrage 1.500,00 EUR mtl. zuzügl. der ges. MwSt von zur Zeit 19%.

Bürogebäude:
Hauptenergieträger: Gas
Energieausweis: verbrauchsorientiert
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Endenergieverbrauch Wärme: 50,60 kWh/(m² x a)
Endenergieverbrauch Strom: 21,90 kWh/(m² x a)
Energieausweis Ausstellungsdatum: 07.01.2025
Gültig bis: 06.01.2035
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2002

Auf dem gesamten Grundstück stehen insgesamt 12 Stellplätze zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Suchen Sie Räumlichkeiten für Ihr Business? Gerne informieren wir Sie über diese Immobilie oder stimmen einen Besichtigungstermin für Sie ab.

Merkmale

  • voll erschlossen
  • Teeküche
  • Kein Keller
- Grundstück: 1512 m² groß
- Bürokomplex: Einheit 1: 274 m² Nutzfläche (Erdgeschoss)
- eingezäuntes Grundstück
- Netzwerk

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.500 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Lage

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Rhede (46414)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Rhede mit ihren über 19.000 Einwohnern liegt an der Grenze zwischen Münsterland und Niederrhein.

Die Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet am Ortsausgang im Rheder Osten. Sowohl die alte, wie auch die neue B67 sind nur ca. 2 Kilometer entfernt und garantieren damit eine schnelle Anbindung nach Borken, sowie auch Richtung Niederlande hin zur A3.

Rhede hat mit einer guten Infrastruktur und sehr kurzen Wegen in das grüne Umland einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Insbesondere Fahrradfahrer schätzen das gut ausgebaute Wegenetz bis in die Niederlande hinein. Die Stadt Rhede gliedert sich in die Ortsteile Rhede, Vardingholt, Krommert, Krechting und Büngern.

Über die Bundesstraße 67 erreicht man von Rhede aus schnell die Bundesautobahnen A31, A3, A 43 sowie die A1. Wer mit der Bahn unterwegs ist, erreicht Rhede über die Bahnhöfe in den Nachbarstädten Bocholt und Borken. Mit dem Sprinterbus (S75) nach Münster, dem Baumwollexpress (X80) nach Gronau und der Linie R51 Richtung Gescher und Coesfeld verfügt Rhede über eine optimale Busanbindung ins Münsterland.

Rhede verfügt über insgesamt 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen und 1 Gesamtschule. Die nächsten Gymnasien und Berufskollegs befinden sich in Bocholt und Borken, es besteht ein Schulbusverkehr. Ein Fachseminar für Altenpflege, eine Weiterbildungsschule zur Fachschwester bzw. Fachpfleger für Psychiatrie sowie eine Schule für Erziehungshilfe runden das Spektrum ab.

Rhede hat vieles zu bieten: Über die Region hinaus bekannt sind die Pfarrkirche St. Gudula, das Wasserschloss Rhede, die Turmwindmühle Harbers Mühle und das Medizin- und Apothekenmuseum. Zahlreiche Vereine und Verbände sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Besondere Highlights des Rheder Jahreskalenders sind zum Beispiel der Maiensonntag, die Straßenkirmes im Sommer, sowie das Weinfest.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 274,00 m², Grundstücksfläche: 1.512,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Münsterstraße.5, 48653 Coesfeld
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Simone PuheDein Kontakt
Online-ID: 259VZH3HWLAQ
Referenznummer: 10139
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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