Doppelhaushälfte zum Kauf

169000 €169.000 €

1.605 €/m²

4 Zimmer  •  105,3 m²  •  426 m² Grundstück

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Idar-Oberstein (55743)

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Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage des Idar-Obersteiner Stadtteils Mittelbollenbach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine familienfreundliche Atmosphäre aus.

Das bezugsfertige Wohnhaus wurde im Jahr 1983 in Massivbauweise errichtet und über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und bietet ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit der separaten Küche den zentralen Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Außenbereich. Im Dachgeschoss stehen neben dem Badezimmer bis zu drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.

Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Terrassen sowie der eingefriedete Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung und Freizeit bietet.


Aufteilung:

UG: Vorraum, Heizraum, Keller

EG: Diele, Gästetoilette, Küche inkl. EBK, Wohn/Essbereich, Terrasse

DG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III

Auf Anfrage erhalten Sie ein "Interaktives Exposé" mit weiterführenden Informationen zum Angebot. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!

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Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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email: service@europartner-immobilien.de GF: Harald Boßmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1