Bürofläche zur Miete

8,76 Euro pro Quadratmeter8,76 €/m²

638 m² Bürofläche

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Spratzern, St. Pölten (3100)

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MODERNES BÜRO mit großzügigem Lager in St. Pölten-Süd-Nähe Autobahn

Lage:
Die Lage in der Porschestraße befindet sich in einem dynamisch wachsenden Gewerbegebiet im Süden von St. Pölten. Die Nachbarschaft ist geprägt von etablierten Unternehmen und guter Infrastruktur ideal für Bürostandorte. Die Lage überzeugt durch weitreichende Sichtbarkeit und eine hohe Erreichbarkeit.

Mietfläche
Geschäfts- oder Bürofläche im EG 201 m²
Keller 178 m²
Lagerhalle im Hof 156 m²
Kleines Lager neb. Büro 94 m²
Abstellflächen im Hof 8 PKW

Monatliche Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 5.590,- versteht sich inklusive Betriebskosten, Stromkosten sowie Heizkosten (jedoch exkl. gesetzlicher Umsatzsteuer).

Heizung:
Die Beheizung der Büroräumlichkeiten erfolgt mittels einer Fernwärme-Zentralheizung.

Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird je nach Vereinbarung langfrsitig abgeschlossen.

Verfügbarkeit:
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Nebenkosten:
a) Kaution: EUR 20.000,-
b) Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer
c) Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Besichtigung:
Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektnummer: 8062
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.