Familienfreundliches Zuhause in Landsberg - Ihr Raumwunder für Glücksmomente!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete 100 m² große Immobilie in Landsberg begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Erdgeschoss überrascht mit einem einladenden Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und einen Blick in den Garten bietet. Eine offene Küche grenzt direkt an den gemütlichen Essbereich an, ideal für Familienessen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere flexible Räume, perfekt für Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Dieses Haus überzeugt durch seine hohe energetische Effizienz, was es zu einer ausgezeichneten Wertanlage macht. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
595 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus ist bestens ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe für energetische Effizienz steht. Massives Mauerwerk und hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände garantieren Langlebigkeit und Umweltfreundlichkeit. Zudem sind alle Fenster mit 3-fach Verglasung ausgestattet, um den CO2-Fußabdruck zu minimieren. Die stilvolle Badausstattung, die Echtholztreppe und die bereits enthaltene Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage runden das Angebot perfekt ab.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
312675 €312.675 €
3.126,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
345.724 €1
Kaufpreis
312.675 €
Kaufnebenkosten
33.049 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.690 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.634 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.162 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.563 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klepzig, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Landsberg, umgeben von viel Natur und idealen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in der näheren Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut; die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Anbindung an größere Städte: Landsberg bietet eine komfortable Anbindung an die Stadt Halle (Saale), die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A9 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
