Asunción: Neubauapartments in Bestlage zu verkaufen!
Willkommen in einem der prestigeträchtigsten Neubauprojekte Paraguays: Ein 27-stöckiger Luxus-Tower direkt an der Avenida Santa Teresa, gegenüber dem Shopping- und Business-Zentrum Paseo La Galería.
Das Projekt verbindet deutsche Qualitätsüberwachung mit hotelähnlichen Serviceleistungen. Insgesamt entstehen rund 120 exklusive Wohneinheiten - von kompakten Studios über halbgeschossige Apartments bis hin zu großzügigen Penthouses mit 360°-Panoramablick.
Ein Highlight des Projekts ist die Sky-Oasis mit Pool und Café auf der Dachterrasse. Ergänzt wird das Angebot durch Concierge, Valet-Parking, Co-Working-Bereiche, Fitness und einen hauseigenen Bistró.
Investment & Preise
Kaufpreise:
- Studios ab 59.000 USD
- Halbgeschoss-Penthouses ab 250.000 USD
- Vollgeschoss-Penthouses ab 499.000 USD
Preise pro m²: ab ca. 1.950 USD - bis zu 30 % unter vergleichbaren Projekten im direkten Umfeld.
Zahlungspläne:
- Barzahlung (100 % bei Vertragsunterzeichnung)
- Bauträgerfinanzierung: 30 % Anzahlung, Rest über 24 Monate
- Bankfinanzierung über lokale Partnerbanken für paraguayische Käufer
Renditepotenzial:
- Langfristige Vermietung: 7-8 % p. a. netto
- Kurzzeitvermietung (Airbnb/Booking): 9,4-14,7 % p. a. netto, je nach Auslastung
Zusatzoptionen:
- Möblierungspakete ab 2.000 USD (Langzeitmiete)
- Hotelstandard-Möblierungspakete ab 5.000 USD (Kurzzeitvermietung)
- Optionale Teilnahme am Hotel-Pooling-Programm mit zentralem Management
Auf Nachfrage stellen wir Ihnen gerne eine aktuelle Verfügbarkeitsliste zur Verfügung.
Sonstiges
- Baubeginn: Q4 2025
- Fertigstellung & Übergabe: Q4 2027
- Kauf auch durch Ausländer uneingeschränkt möglich
- 100 % Eigentumstitel nach Fertigstellung
- Steuerliche Vorteile: Territorialbesteuerung, keine Vermögens- oder Erbschaftssteuer
- Optionale Verwaltung & Vermietungsservice verfügbar (10-15 % Managementgebühr)
Provision
Dieses Angebot ist provisionsfrei für Käufer. Der Entwickler übernimmt die Maklercourtage.
Zusammenfassung
Dieses Neubauprojekt bietet eine seltene Gelegenheit, in eine der exklusivsten Wohnadressen Paraguays zu investieren. Mit attraktiven Einstiegspreisen, hochwertiger Ausstattung, hotelähnlichen Services und einer Lage inmitten des wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Zentrums von Asunción ist es sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ideal.
Das Zusammenspiel von internationalem Tourismuswachstum, starkem Zuzug digitaler Nomaden und zentraler Premiumlage macht diese Apartments zu einer der renditestärksten Immobilieninvestitionen in Südamerika.
Unser Partner vor Ort, der gleichzeitig auch der Projektentwickler ist, bietet Ihnen außerdem folgende maßgeschneiderte Dienstleistungen an:
- Komplette Management-Lösungen: Unser Partner kümmert sich um alles - von der Bauphase über die Möblierung und laufende Instandhaltung bis hin zur professionellen Mietersuche und regelmäßigen Reinigung. Ziel ist es, den Betrieb Ihrer Immobilie effizient und reibungslos zu gestalten, unabhängig von der Größe Ihrer Investition.
- Optimierte Vermietungsstrategien: Profitieren Sie von flexiblen Lösungen mit nur 10% Verwaltungsgebühren für langfristige Vermietungen oder 15% für die Airbnb-Vermietung, um das Einkommenspotenzial Ihrer Immobilie in verschiedenen Märkten zu maximieren.
- Fokus auf Performance und Rentabilität: Das erfahrene Team stellt sicher, dass Ihre Immobilie mit maximaler Effizienz betrieben wird. Sie bieten Ihnen ein vollständiges Sorglos-Paket, damit Sie sich ganz auf das Wachstum und die Weiterentwicklung Ihrer Investitionsstrategie konzentrieren können.
Gerne stellen wir den direkten Kontakt zu unserem Partner her, um Ihnen weitere Informationen zu bieten und Ihre individuellen Bedürfnisse zu besprechen.
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen, hochmodernen und in Bestlage gelegenen Investitionsmöglichkeit? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage über unser Kontaktformular.
