Moderne & voll ausgestattete Bürofläche – 240 m² im repräsentativen Geschäftshaus am Sachsenweg 16
Diese exklusive Bürofläche im 1. Obergeschoss eines modernen und 2018 erbauten Bürogebäudes bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Arbeitsumgebung legen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 240 m² überzeugt die Einheit durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Außenwirkung.
Highlights der Bürofläche: •240 m² Gesamtfläche Aufgeteilt in 5 Büroräume – darunter ein großzügiges Chefbüro – einen großzügigen Konferenzraum, 3 Einzelbüros für je 2 Arbeitsplätze, Platz für 4-6 weitere Arbeitsplätze und einen einladenden Empfangsbereich. •Professionelle IT-Infrastruktur Vollständige Netzwerkverkabelung für jeden Arbeitsplatz, verbunden an einen internen Server. Ideal für effizientes Arbeiten und reibungslose technische Abläufe. •Top-Ausstattung & Materialien •Abgehängte Akustikdecken mit modernen LED-Einbaustrahlern •Antistatischer Teppichboden in den Büroräumen •Hochwertige Keramikfliesen in den Laufbereichen •Teeküche mit Kühlschrank •Moderne WC-Anlagen für Herren und Damen auf jeder Etage •Repräsentative Außenwirkung Das gesamte Gebäude überzeugt mit einer modernen Architektur und hochwertiger Bauweise – eine echte Visitenkarte für jedes Unternehmen. •Perfekte Parkmöglichkeiten Insgesamt 31 Stellplätze verfügbar: 10 direkt vor dem Gebäude, 21 weitere auf der Rückseite – ideal für Mitarbeiter und Kunden. •Exklusive Werbemöglichkeiten Möglichkeit zur Anbringung der eigenen Firmenwerbung an einer modernen, beleuchteten Werbesäule vor dem Gebäude.
Diese Bürofläche bietet alles, was ein professionelles Unternehmen benötigt – modern, voll ausgestattet, sofort nutzbar und absolut repräsentativ.
-dreifach Verglasung -bodentiefe Fenster -Fußbodenheizung -Glasfaseranschluss -LAN-Verkabelung (Glasfaser) der einzelnen Büroräume -Oberböden mit Fliesen in den Laufbereichen und Teppichboden in den Büroräumen -Klimaanlage -Heizungsanlage Luftwärmepumpe -einladende Dachterrasse -ausreichend Stellplätze
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Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Lage
Sachsenweg 16, Heessen, Hamm (59073)
Der Standort Sachsenweg 16 überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit, eine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie ein professionelles, gewerblich geprägtes Umfeld. Das Büro befindet sich in einem modernen Gewerbegebiet, das sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat und heute zahlreiche erfolgreiche Unternehmen aus Dienstleistung, Handel und Technologie beheimatet.
Die Adresse bietet eine optimale Verkehrsanbindung: Wichtige Hauptverkehrsstraßen sowie die Anbindung an die B63 sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch lassen sich sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen. Für Mitarbeiter und Kunden, die auf das Auto angewiesen sind, stehen vor Ort insgesamt 31 Parkplätze zur Verfügung – ein seltener Vorteil in dieser Lage.
Die nähere Umgebung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur: Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind kurzfristig erreichbar, was den Standort auch im Arbeitsalltag besonders attraktiv macht. Gleichzeitig liegt das Objekt ruhig genug, um ungestörtes und konzentriertes Arbeiten zu ermöglichen – ideal für Unternehmen, die Produktivität und Komfort verbinden möchten.
Durch die moderne Architektur des gesamten Gewerbeparks, die gepflegten Außenflächen und die repräsentative Gestaltung des Gebäudes wirkt das Umfeld hochwertig und einladend. Der Standort Sachsenweg 16 stärkt das professionelle Erscheinungsbild jedes Unternehmens – sowohl nach innen als auch nach außen.
