Ihr Haustraum im schönen Belsdorf - Leben zwischen Börde und Drömling
Ein Bungalow, der begeistert - Ein Bungalow, der es - im wahrsten Sinne des Wortes - in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128.
Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.
Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.
Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!
Merkmale
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Ihre Grundausstattung - einziehen, ankommen, wohlfühlen
Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist Ihr Rückzugsort, Ihr Lebensmittelpunkt und der Platz, an dem Erinnerungen wachsen. Schon in der Grundausstattung steckt alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Sicherheit, Komfort und ein gutes Gefühl von Anfang an.
-Fußbodenheizung - für warme Füße und kuschelige Abende
-Energiesparende Wärmepumpe - nachhaltig, effizient und zukunftssicher
-Frischluft-Lüftungsanlage - gesundes Wohnen mit Wohlfühlklima
-Massive Bauweise auf solider Bodenplatte - ein Fundament fürs Leben
-Rollläden an allen Fenstern - mehr Schutz und Privatsphäre
-Bäder mit stilvoller Fliesenausstattung - Ihr täglicher Wellnessmoment
-Komplette Hauselektrik, Fenster und Türen - alles durchdacht und sofort bezugsfertig
-Vorrüstung Photovoltaik & E-Mobilität - bereit für die Zukunft
-Schlüsselfertige Übergabe - Sie ziehen nur noch ein
-Hausbau-Schutzbrief - maximale Sicherheit für Ihr Projekt
Hier entsteht ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und Ihnen Tag für Tag ein gutes Gefühl gibt - weil an alles gedacht wurde.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus Magdeburg
Mit uns bauen Sie nicht irgendein Haus - Sie bauen Ihr Zuhause. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner aus der Region, der Ihnen Sicherheit, Klarheit und echte Verlässlichkeit bietet:
-Festpreisgarantie - volle Kostensicherheit ab Vertragsunterschrift
-Bauherren-Schutzbrief & Bauzeitgarantie - wir lassen Sie nicht allein
-Über 40.000 gebaute Häuser deutschlandweit - Erfahrung, die Vertrauen schafft
-Persönliche Begleitung & transparente Kommunikation - damit Ihr Hausbau Freude macht
Ein Haus, das nicht nur gebaut wird - sondern ein Zuhause, das für Sie und Ihre Familie gedacht ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
293850 €293.850 €
2.295,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
314.420 €1
Kaufpreis
293.850 €
Kaufnebenkosten
20.570 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.408 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.693 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.469 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Belsdorf, Flechtingen (39356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im idyllischen Ort Belsdorf, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Flechtingen, liegt dieses 525 m² große Baugrundstück in ruhiger Lage "Hinter den Gärten". Hier genießen Sie ländliche Idylle, gewachsene Nachbarschaft und den freien Blick ins Grüne - perfekt für alle, die sich nach einem Zuhause mit Ruhe und Geborgenheit sehnen.
Belsdorf gehört zur beliebten Gemeinde Flechtingen in der Magdeburger Börde, bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und gute Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in Flechtingen oder Beendorf. Über die B1 und die A2 sind Sie außerdem schnell in Magdeburg, Haldensleben oder Helmstedt, was das Leben hier besonders komfortabel macht.
Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Die wunderschöne Flechtinger Seenlandschaft, weite Wälder und zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein - ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Grundstück ist erschlossen und kann gemäß §34 BauGB mit einem Einfamilienhaus bebaut werden - ganz nach Ihrem individuellen Geschmack und angepasst an das gewachsene Dorfbild. Mit einem Kaufpreis von nur 15.000 Euro ist dieses Angebot ein echtes Juwel für alle, die ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten.
Ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Wohlfühlen - Ihr Zuhause in Belsdorf.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem Traumhaus! Kontaktieren Sie uns für weitere Infos oder einen persönlichen Beratungstermin:
0391-6111-6013
www.bauen-magdeburg.de
Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten!
Lutz Meyhöfer
Meyhöfer Immobilien GmbH Ottersleber Str. 61 39122 Magdeburg
Übrigens!
Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus und erleben Sie selbst, wie sich modernes Wohnen anfühlt.
Spazieren Sie durch die hellen, großzügigen Räume, entdecken Sie clevere Grundrisslösungen und lassen Sie sich von der wohnlichen Atmosphäre inspirieren. Ganz gleich, ob Sie schon konkrete Pläne haben oder einfach erste Ideen sammeln möchten - eine Besichtigung ist der perfekte Schritt, um Ihrem Traumhaus ein Stück näher zu kommen.
