Wohnung zum Kauf 599.000 € 3 Zimmer 70 m² 4. Geschoss Barmbeker Straße 187 Winterhude Hamburg 22299

Wohnung zum Kauf
599000 €
8.557 €/m²
3 Zimmer • 70 m² • 4. Geschoss

Neues Angebot im 4. OG: Wunderschöne 3 Zi.- Wohnung in Winterhude mit Fahrstuhl

- Sanierter und gepflegter Altbau mit 17 Einheiten von 1900
- umfassende Modernisierungsarbeiten wurden ausgeführt: - Treppenhaus neu gefliest, neue Balkone, Einbau eines neuen Fahrstuhls, Steigeleitungen (Elektrik), Dach erneuert, Mülltonnen, Hauseingangsbereich vor 2 Jahren uvm.
- insgesamt ein sehr gepflegtes Haus ohne Sanierungsstau

Merkmale

4. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
2 Stellplätze: 2 Parkhausstellplätze

- komplett sanierte Wohnung
- 2 (3) Zimmer
- Whg. Nr. 14 im 4. OG mit Fahrstuhl
- offene hochwertige Küche mit Echtholzarbeitsplatte, Waschtrockner, Induktionsherd, Spülmaschine usw.
- neues Duschbad
- hochwertiger geölter Eichendielenboden
- glatt verputzte Wände
- ruhiges, kleines Schlafzimmer nach hinten
- ein weiteres Zimmer nach vorne mit Balkon
- Kellerraum
- Fahrradabstellflächen hinter dem Haus

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme, Erdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

8.557,14 €/m²

Preis pro Stellplatz

100 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Parkhausstellplätze, Miete je: 100,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

658.181 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

59.181 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

32.945 €

Provision für Käufer (2,38%)

14.256 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barmbeker Straße 187, Winterhude, Hamburg (22299)

- Im Herzen von Winterhude am Winterhuder Marktplatz
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés usw. direkt vor der Tür
- der Stadtpark mit seinem großzügigen Freizeitangebot liegt nur wenige Gehminuten ennfernt
- unmittelbar gegenüber die Möglichkeit Parkplätze im Forum Winterhude anzumieten
- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Innenstadt und den Flughafen

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung kann in Kürze frei geliefert werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co.KG

Mittelweg 41 a, 20148 Hamburg

Stefan Müller-KlugDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25CT5JXB6IC7

Referenznummer: 0414