Charmante 3-Raum-Wohnung - vermietet - in beliebter Wohnlage
Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung im 1.OG rechts befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens. Die ruhige und grüne Umgebung verbindet städtischen Komfort mit hoher Lebensqualität.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Die separate Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden das Gesamtbild ab.
Ein Aufzug ermöglicht den bequemen und barrierearmen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Zur Einheit gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Elbnähe und guter Anbindung - ideal sowohl für den gehobenen Eigennutz als auch als exklusive Kapitalanlage.
+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O23306 +++
Merkmale
vermietet
Personenaufzug
Kelleranteil
Duplex-Stellplatz
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
216900 €216.900 €
2.892 €/m²
Preis pro Stellplatz
12500 €12.500 €
Hausgeld
332.75 €332,75 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
240.912 €1
Kaufpreis
216.900 €
Kaufnebenkosten
24.012 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.254 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
11.930 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.085 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blasewitz, Dresden (01277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dresden-Blasewitz zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil besticht durch seine prachtvolle Gründerzeitarchitektur, grüne Alleen und die Nähe zur Elbe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt machen Blasewitz besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
