Studiowohnung ETW in Traumlage von Dortmund-Kirchhörde mit Terrasse u. Gartennutzung u. Tiefgarage
Traumhafte Eigentumswohnung in Bestlage von Dortmund-Kirchhörde!
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds: Kirchhörde - grün, exklusiv und dennoch perfekt angebunden.
Hier wartet eine großzügige 4 Zimmer- Eigentumswohnung mit ca. 131 m² Wohnfläche auf neue Eigentümer, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen.
Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit dieser Immobilie: ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hellen Fliesen, dazu ein riesiger Balkon mit elektrischen Rollläden, der zum entspannten Verweilen einlädt. Ob sonnige Frühstücksmomente oder lange Sommerabende mit Freunden - hier genießen Sie Ihr Zuhause in vollen Zügen. Ein echtes Highlight: Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine Klimaanlage im Wohnzimmer - perfekt für jede Jahreszeit. Die Schlafzimmer, das Gästezimmer und die Galerie sind mit einem gemütlichen, Teppich ausgestattet, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie die offene Galerie - ideal als Arbeits- oder Gästebereich. Das Tageslichtbad begeistert mit Wanne und Dusche (Bad on Suite), zusätzlich steht Ihnen ein Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung zur Verfügung. In der Galerie befindet sich ebenso ein Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und zusätzlichen Geheimraum. Ein separater Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Die Tiefgarage erreichen Sie durch das Treppenhaus und ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Selbstverständlich könne Sie auch den Waschkeller im Kellergeschoss nutzen.
Hinweis die Fotos wurden bearbeitet!
Merkmale
Bezug: ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Garage, AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Ausstattung im Ăśberblick
. ca. 131 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer, Baujahr 1998
. Großer Balkon Terrasse mit elektrischen Rollläden
. Fußbodenheizung in allen Räumen
. Klimaanlage im Wohnzimmer
. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, zweites Badezimmer im Dachgeschoss und sep. G-WC . AuĂźenstellplatz + Tiefgarage
Fazit:
Eine Wohnung fĂĽr Menschen, die das Besondere suchen: viel Platz, moderne Ausstattung, ein traumhafter Balkon und eine der besten Lagen Dortmunds. Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage - hier machen Sie alles richtig.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchhörde, Dortmund (44229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier wohnen Sie, wo Dortmund am schönsten ist: Kirchhörde gilt als eine der exklusivsten und gefragtesten Adressen der Stadt. Gehobene Wohnbebauung, viel Grün und eine exzellente Infrastruktur prägen das Umfeld. in einer kleinen Anliegerstraße befindet sich die Immobilie. Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und der Rombergpark liegen in unmittelbarer Nähe. Dank idealer Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen erreichen Sie sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch das gesamte Ruhrgebiet in kürzester Zeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1998 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 108,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2
