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1.000 €
1 Zimmer  •  100 m²  •  EG
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Studio zur Miete
1000 €
Nettokaltmiete
1 Zimmer  •  100 m²  •  EG

Attraktives Loft im Zentrum - Wohnung, Ordination/Praxis oder als Büro geeignet!

Im Zentrum von Krumpendorf befindet sich dieses ca. 100m² großzügige Loft mit parkähnlicher Grünlage im Innenhof, der von den Bewohnern benützt werden kann.

Das Loft kann auch in 2 Räume geteilt werden, da es über 2 separate Eingänge verfügt. Die offen gehaltene Küche mit allen Geräten, ein Duschbad und ein separates WC komplettieren diese Einheit. Der Zugang zum Garten mit Pavillon ist an der Rückseite des Lofts, sodass ein barrierefreies Wohnen und/oder Arbeiten gewährleistet ist. 

Die Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden, in den sanitären Räumen Fliesen, 2-fach-Isolierglas Türen, Kabelanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten von 100,00 EUR werden zur Miete hinzu gerechnet.

Garagenplätze sind vorhanden und können separat angemietet werden.

Die Lage ist ausgezeichnet, ob zum Schwimmen in den See, die Einkaufsmöglichkeiten und die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie die Auffahrt zur A2!

Miete (netto): 1.000,00 EUR
Betriebskosten (netto): 363,64 EUR
Heizkosten (netto): 90,91 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 45,45 EUR
Gesamtmiete: 1.500,00 EUR

Kaution: 4.500,00 EUR

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • offene Küche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.400 €
Nettokaltmiete
13,64 €/m²
1.000 €
Betriebskosten
363,64 €
Kaution
4.500,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Lage

address-icon
Krumpendorf (9201)

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

Feldgasse 1b, 2486 Pottendorf
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Elisabeth BieberDein Kontakt
Online-ID: 2natz58
Referenznummer: OBGC20260125221757214da0360a56a
Bieber Immobilien GmbH
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