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1.800 €
7 Zimmer  •  200 m²  •  2 Geschosse  •  frei ab sofort
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Maisonette zur Miete
1.800 €
7 Zimmer  •  200 m²  •  2 Geschosse  •  frei ab sofort

Große Maisonette-Wohnung über zwei Etagen in einem Dreifamilienhaus, mit ca. 200 m² Wohnfläche und 7 Zimmern

Diese großzügige Maisonette-Wohnung bzw. dieses Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Dreifamilien-Ensemble im Herzen von Markt Rettenbach. Auf drei Ebenen erwarten Sie insgesamt 7 Zimmer, zwei Bäder sowie ein großer, heller Dachgeschossraum mit ca. 40 m² – ideal als Büro, Studio oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein Zimmer im Obergeschoss verfügt über eine eigene Sauna und eignet sich perfekt als Fitness- oder Wellnessraum. Die voll ausgestattete Einbauküche, die Fußbodenheizung sowie der charmante Altbau-Charakter sorgen für hohen Wohnkomfort. Der schön angelegte Innenhof mit südlichem Garten und überdachtem Freisitz lädt zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss stehen zusätzlich rund 64 m² Abstellfläche für Fahrräder, Waschmaschinen und Lagerzwecke zur Verfügung. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): Eingangsbereich mit stufenlosem Zugang Großzügiger Wohn- und Essbereich Voll ausgestattete Einbauküche Badezimmer mit Dusche Zugang zum Innenhof und Garten Zusätzlich ca. 64 m² Abstell- und Nutzfläche für Fahrräder, Waschmaschinen und Lager Obergeschoss (OG): Mehrere Schlafzimmer Weiteres Badezimmer Besonderes Highlight: Ein Zimmer mit integrierter Sauna – ideal als Fitness- oder Wellnessraum Flur mit Zugang zu allen Räumen Dachgeschoss (DG): Sehr heller, offener Raum mit ca. 40 m² Perfekt als großes Büro, Atelier, Gästezimmer oder eigenständiger Wohnbereich Außenbereich: Schön gepflasterter Innenhof Garten nach Süden Überdachter Freisitz Optional: Carports und Stellplätze rund um das Ensemble

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2 Geschosse
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche, separate Küche
  • 2 Außen-Stellplätze
  • 3 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Blick zum Innenhof

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1850
  • Letzte Modernisierung2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Mietkosten

Warmmiete
2.430 €
Kaltmiete
10,50 €/m²
1.800 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
5400 €

Lage

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Markt Rettenbach (87733)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler und dennoch ruhiger Lage von Markt Rettenbach, einem beliebten Wohnort im Unterallgäu. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Banken sowie verschiedene Dienstleister – sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch überzeugt die Lage besonders durch kurze Wege und hohe Alltagstauglichkeit. Für Familien bietet Markt Rettenbach eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Ort oder sind in wenigen Minuten mit Bus oder Auto erreichbar. Das Gemeindeumfeld ist geprägt von einer sicheren, familienfreundlichen Atmosphäre. Die Anbindung ist ebenfalls attraktiv: Über die nahegelegenen Verkehrswege erreichen Sie Mindelheim, Ottobeuren, Memmingen und die A96 in kurzer Zeit. Damit ist auch eine gute Verbindung nach München, Augsburg, Kempten und in Richtung Bodensee gegeben. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine, Spielplätze sowie Naturflächen machen die Lage besonders attraktiv für aktive Menschen und Familien, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Infrastruktur schätzen. Infos zu den Entfernungen: Supermarkt / Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0,4 km Bäcker, Metzger, Apotheke, Banken: ca. 0,5–0,8 km Kindergärten: ca. 0,5–1 km Grund- und weiterführende Schulen: ca. 0,5–1 km Bushaltestelle / ÖPNV: ca. 0,3–0,5 km Mindelheim: ca. 15 km Memmingen: ca. 25 km Ottobeuren: ca. 12 km A96 (Richtung München / Lindau): ca. 15 km Freizeitmöglichkeiten (Wander- und Radwege, Sportvereine, Spielplätze): ca. 0,5–2 km

Weitere Informationen

Besichtigungstermine: Besichtigungen der Immobilie sind nach Vereinbarung möglich. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung. Maklerprovision: Es fällt für den Mieter keine Provision an. Datenschutz: Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung zur Verwendung Ihrer Daten, diese finden Sie auf unserer Website unter www.asbeck-immobilien.de unter dem Punkt Datenschutz. Weitere Informationen: Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Asbeck Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Objektangaben unter Vorbehalt: Alle Angaben zum Objekt, insbesondere zu Baujahr, Wohnfläche, Energieausweiswerten sowie Ausstattungsdetails, beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Eine eigene Prüfung wird empfohlen.

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Über den Anbieter

Heckenweg 32, 84547 Emmerting
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Partnerschaft
Frau Christina  Asbeck
Frau Christina AsbeckDein Kontakt
Online-ID: 254MW79ZJRTX
Referenznummer: 7 Zimmer Wohnung Markt Rettenbach
Asbeck Immobilien e.K.
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Asbeck Immobilien e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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