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Real Vision Estate GmbH
249.000 €
2 Zimmer  •  57 m²  •  EG  •  frei ab 30.06.2027

Wohnung zum Kauf
249000 €
4.365 €/m²
2 Zimmer  •  57 m²  •  EG  •  frei ab 30.06.2027

OBER ST. VEIT || 2 Zimmer || tolle Einsteigerwohnung || Single & Pärchenhit || befristet vermietet bis 2027

Am Streckerpark - tolle 2 Zimmer-Wohnung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauhauses.  Durch einen Vorraum gelangt man in die Küche und das südseitige Wohnzimmer (ca. 20 m²), wo ein Pelletofen für wohlige Wärme sorgt. Das geräumige Schlafzimmer (ca. 18m²) blickt in den ruhigen Innenhof. Das Badezimmer hat eine große Dusche und ein Fenster, das WC ist extra. 

Fakten | Highlights | Ausstattung

* 2 Zimmer, Bad, WC, Vorzimmer
* Bad mit großer Dusche und Fenster
* WC extra
* Pelletofen + Gastherme
* Gute Infrastruktur, Nahe U4 Station Ober St. Veit

Die Wohnung ist bis 30.06.2027 vermietet. Der bestehende Mietvertrag muss übernommen werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 30.06.2027
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerGas, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
4.365,36 €/m²
Provision für Käufer
8.964,00 € inkl. 20% USt.

Lage

address-icon
AuhofstraßeWien (1130)
Die Wohnung liegt in einer der schönsten Lagen Wiens. Sie sind schnell im Zentrum und haben es trotzdem ruhig und Grün. In direkter Umgebung befindet sich der Streckerpark. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder der U-Bahn den naheliegenden Tierpark Schönbrunn. Alle Geschäfte (Banken, Spar, DM, Zielpunkt, etc.) des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten (Hietzinger Hauptstraße) erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges
https://www.real-vision.at/besichtigung - https://www.real-vision.at/besichtigung Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 5 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Fasangartengasse 3/1, 1130 WIEN
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Partnerschaft
Herr Martin VerhuncDein Kontakt
Online-ID: 2lfr35b
Referenznummer: OBGC20240228204444347fc62983328
Real Vision Estate GmbH
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