Bauernhaus zum Kauf 99.000 € 5 Zimmer 186 m² 1.572 m² Grundstück Dothen Schkölen / Poppendorf 07619

Bauernhaus zum Kauf
99000 €
532 €/m²
5 Zimmer • 186 m² • 1.572 m² Grundstück

Bauernhof mit Garten und Scheune

Kleiner überschaubarer Bauernhof mit vielen Möglichkeiten.
Das Grundstück ist im vorderen Teil mit dem Bauernhaus, Scheune und kleineren Nebengebäuden bebaut. Interessant ist der geschlossene Innenhof. Das Wohnhaus bietet auf 2 Etagen 5 Zimmer und ca. 180 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Objekt ist teil saniert. So wurden größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine Ölzentralheizung eingebaut. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und ermöglichen individuelle Nutzungen. Insgesamt ist für eine zukünftige Nutzung von einer energetischen Ertüchtigung der Gebäudehülle, der Modernisierung der Räumlichkeiten auszugehen. Mit etwas Geschick entsteht hier ein individuelles Wohnhaus mit dem Charme und Charakter des ehemaligen Bauernhauses.
Das rückwärtige Grundstück erreicht man durch die Scheune, und verfügt über eine hintere Zufahrt und wird als Obst- und Freizeitgarten genutzt.

Merkmale

Bezug: sofort
1.572 m² Grundstück
Garten
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze

Garten
Scheune als Lager oder Werkstattfläche
geschlossener Innenhof

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1899
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

532,26 €/m²

Provision für Käufer

2700 € inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

108.633 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

9.633 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.950 €

Provision für Käufer (2,73%)

2.703 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dothen, Schkölen / Poppendorf (07619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige ländliche Lage im Dorfgebiet. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften wie Schkölen, Camburg oder Eisenberg vorhanden. Nach Jena oder Naumburg sind es ca. 25 Fahrminuten mit dem Auto. Die A9 ist in Eisenberg ebenfalls schnell erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.30, Distanz zur Grundschule: 3.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.54, Distanz zum Gymnasium: 8.09, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.27, Distanz zur Autobahn: 5.82, Distanz zum Bus: 5.85, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.21

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Über den Anbieter

RD-Immokonzept GmbH

Weigelstr. 2, 07743 Jena

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Online-ID: 25E7EKW4ZSXG

Referenznummer: 1196