Eingang Mannheim-Oststadt: Moderne Büroflächen mit Weitblick - Pförtnerdienst inklusive
Eingang Mannheim-Oststadt: Moderne Büroflächen mit Weitblick - Pförtnerdienst inklusive.
Das werbewirksame Gebäude befindet sich am Stadteingang der Mannheimer Oststadt. Aktuell kann im 4. OG eine Büroeinheit mit ca. 606 m² angemietet werden. Die Räume sind modern ausgestattet, bieten viel Licht und eine behagliche Arbeitsatmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein zentraler Concierge-Service eingerichtet, der allen Nutzern des Gebäudes zur Nutzung zur Verfügung steht.
Über die A 656 ist das Objekt auch während der Hauptverkehrszeiten schnell und bequem erreichbar.
Merkmale
Teeküche
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich
Empfang
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten Helle Büroräume Kühlung, einzelraumgesteuert (Nebengebäude) Fensterbankkabelkanäle für Strom- und IT-Verkabelung IT-Verkabelung des Vormieters kann kostenfrei übernommen werden Teppichboden Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Teeküche Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich Empfang / Pförtnerdienst Drei Personenaufzüge Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1958
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
13,50 €/m²
Nebenkosten
2,80 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Augustaanlage 65-67, Oststadt, Mannheim (68165)
Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage am östlichen Stadteingang Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach fünf- bzw. achtminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linien 6, 6a, 9) befindet sich ca. 300 m vom Gebäude entfernt. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich 10 Minuten.
Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorten namhafter Unternehmen (u.a. Siemens, IBM). Das abwechslungsreiche Kantinen- und Gastronomieangebot der umliegenden Firmen kann bequem zu Fuß erreicht werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
