Einfamilienhaus zum Kauf

1390000 €1.390.000 €

7.202 €/m²

8 Zimmer  •  193 m²  •  577,7 m² Grundstück

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Vaihingen, Stuttgart (70569)

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In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Dachswald präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem vielseitig nutzbaren Raumangebot.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, eine solide Bausubstanz und ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen. Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern sowie mehreren Außenflächen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Platz und Flexibilität.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und beherbergt den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick ins grüne Umfeld. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert und sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende eignet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet, die ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Flur runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch hier sorgen Parkettböden und großzügige Fenster für ein angenehmes Wohngefühl. Von einem der Zimmer aus ist der Balkon zugänglich, der zusätzlichen Freiraum bietet und einen schönen Ausblick ermöglicht. Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet durch das Fenster eine gute Belüftung.

Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere, tageslichthelle Zimmer, die sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyräume eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Bad mit Dusche, Abstellflächen sowie den Heizungs- und Kellerbereich. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Terrasse im Souterrain dar, die direkt von den Räumen aus erreichbar ist und einen geschützten, ruhigen Außenbereich bietet.

Das Haus ist von einem grünen Umfeld umgeben, das Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die beiden Terrassen und der Balkon auf unterschiedlichen Ebenen unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie.
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Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 34,34 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.93, Distanz zum Gymnasium: 1.84, Distanz zum Flughafen: 15.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zur Autobahn: 2.26, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 5.84, Distanz zur Hauptschule: 8.60