Verden - Eitze l Vielseitig nutzbares Bürogebäude in zentraler Lage in Verden
Ein wichtiger Hinweis vorab: Der Kaufpreis von 669.000,00€ ist der Nettopreis, d.h. es kommen noch 19% Mehrwertsteuer on top.
Bei dem Bürogebäude handelt es sich um ein eingeschossiges Gebäude, welches im Jahr 2000 errichtet wurde.
Nutzen Sie gerne die AfA von 7 % pro Jahr, welche für 14 Jahre genutzt werden kann. Hier können Sie Steuerlich einiges geltend machen.
Die Büroimmobilie umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 422m², die sich auf sechs klimatisierte Büroräume, ein Archiv, einen Lagerraum, einen Besprechungsraum, Empfang, Sekretariat, Küche sowie separate Damen und Herren WC's verteilen.
Darüber hinaus stehen zehn Pkw-Stellplätze und drei Garagen zur Verfügung.
Die Immobilie ist derzeit gut vermietet.
Trotzdem besteht die Möglichkeit die Immobilie auch selbst zu nutzen.
Merkmale
Kein Keller
voll klimatisiert
Ein wichtiger Hinweis vorab: Der Kaufpreis von 669.000,00€ ist der Nettopreis, d.h. es kommen noch 19% Mehrwertsteuer on top.
+ Aluminiumrahmenfenster
+ Holzinnentüren
- Teppichboden
- Fliesenboden
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasser
- Geschlechtergetrennte Sanitärflächen
- 10 Stellplätze
- 3 Garagenstellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eitze, Verden (27283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegebiet Finkenberg gehört zum Stadtteil Eitze, welcher sich im östlichen Stadtgebiet von Verden befindet und ist ca. 5,0 km vom Zentrum entfernt. Das Gewerbegebiet liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A27. Aufgrund der Lage zwischen den Autobahnen A1 und A27 verfügt Verden über eine gute Verkehrsanbindung. Das Umfeld besteht aus gewerblich genutzten Liegenschaften u.a. Baustoffe, Autovermietung, Produktion sowie Dienstleistung. Parkplätze stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung.
ÖPNV-Anbindung bestehen über die ca. 200m entfernte Bushaltestelle. Der ca. 5km entfernt gelegene Bahnhof Verden ist von hieraus mit den Buslinien 713 und 714 zu erreichen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen, soziale und kulturelle Einrichtungen sowie Behörden (Rathaus und Amtsgericht) sind in Verden vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs befinden sich in der Innenstadt von Verden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
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Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien
Stichworte
Gesamtfläche: 422,00 m²
