Modernes Stadthaus in Weißenfels - Ideal für Familien
Dieses charmante Stadthaus bietet Familien mit Kindern eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und urbanem Lebensstil. Auf einer Wohnfläche von 103 m² erstrecken sich 3 lichtdurchflutete Zimmer, die für eine harmonische Raumaufteilung sorgen. Im Erdgeschoss genießen Sie gemütliche Abende im großzügigen Wohnzimmer und das Frühstück in der modernen Küche. Das Obergeschoss begeistert mit einem großen Kinderzimmer und einem einladenden Badezimmer. Nutzen Sie die Chance, dieses hochwertige Zuhause mit durchdachten Details und einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für mehr Informationen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
824 m² Grundstück
Die Immobilie beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie umfassende Dämmung für energetische Effizienz. Die hellen Räume sind mit klima- und umweltfreundlichen Fenstern ausgestattet, die den CO2-Fußabdruck reduzieren. Die Badausstattung ist modern und elegant und umfasst Fliesen im Format 30 x 60 cm. Rollläden sowie die Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto bieten zusätzlichen Komfort und Zukunftssicherheit. Ein schlüsselfertiger Zustand ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten ermöglicht Ihnen einen stressfreien Einzug.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
314020 €314.020 €
3.048,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
347.212 €1
Kaufpreis
314.020 €
Kaufnebenkosten
33.192 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.710 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.701 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.570 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißenfels (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Weißenfels bietet eine optimale Anbindung an die Natur und die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die B 91 und A 9 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
