4 Zimmer • 110,3 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
Wohnung zur Miete
1.655 €
4 Zimmer • 110,3 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
Jesteburg Ortskern - saniert und modernisiert, sonniges Wohnen mitten im Geschehen
Diese außergewöhnlich attraktive Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Sanierung sowie eine absolut zentrale Lage im Herzen von Jesteburg. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und modernes Wohnkonzept mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern. Der helle und einladende Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen in stilvollem Ambiente. Die großzügige Küche präsentiert sich modern und funktional zugleich und bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Sitzbereich, ideal für den Alltag oder gesellige Stunden. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche und wird durch ein Fenster angenehm belichtet. Zudem bietet es ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner im vorderen Bereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der komplett separate Eingang zur Wohnung. Bereits im Eingangsbereich im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, eine Garderobe sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten zu integrieren. Über eine eigene Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich die gesamte Wohnfläche erstreckt, ein Gefühl von Privatsphäre wie im eigenen Haus. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten und modernen Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Lage, Qualität und Raum legen. Die zentrale Lage im Ortskern von Jesteburg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine seltene Gelegenheit, großzügiges und modernes Wohnen in bester Lage zu vereinen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Kabelanschluss
- geräumige Küche mit Einbaumöbeln- und geräten - Fliesenböden - Vinyl-Designplankenbelag - Gegensprechanlage - Duschbad mit Fußbodenerwärmung - Gäste-WC - weiße Türen - Parkfläche kann bei Bedarf angemietet werden - eigener Wohnungszugang mit Vorflur
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.930 €
Kaltmiete
15,01 €/m²
1.655 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Jesteburg (21266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Samtgemeinde Jesteburg grenzt mit seinen ca. 11.000 Einwohnern an den Nordrand der Lüneburger Heide und vereint ländliche Idylle mit städtischem Komfort. Direkt an der Seeve gelegen besticht Jesteburg mit historischen Fachwerkhäusern, einem vielfältigen Angebot an guten Restaurants und gemütlichen Cafés sowie zahlreichen kleinen, inhabergeführten Geschäften. Im historischen Ortskern finden Sie zudem mehrere Supermärkte und verschiedenste Dienstleister. Jesteburg wird besonders für seinen hohen Freizeitwert geschätzt: Schwimmen im beheizten Jesteburger Freibad, Paddeln auf der Seeve, Golfen und Tennis. Auch Reiter und Wanderer finden ideale Bedingungen direkt vor der Haustür. Zahlreiche Sportarten und Aktivitäten werden in mehreren Vereinen angeboten. Kindergärten, Grundschule und eine Oberschule befinden sich direkt im Ort, weitere Schulen sind in Hittfeld oder Buchholz mit dem Schulbus bequem zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem über die A7 (Anschlussstelle Ramelsloh) oder die A1 (Anschlussstelle Hittfeld) in ca. 30 Minuten. Gute Busverbindungen bestehen in die umliegenden Orte - von den Bahnhöfen Buchholz, Hittfeld oder Maschen bringt Sie der Metronom direkt an Ihr Ziel (HVV-Tarif).
Weitere Informationen
Sonstiges
Zuhause bist du dort, wo Erinnerungen geboren werden, wo Freunde immer Willkommen sind und jederzeit ein Lächeln auf dich wartet. Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sammeln Sie Ihre ganz persönlichen Eindrücke.
Homepage
www.buchholz.immobilien
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.10
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
