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775 €
3,5 Zimmer  •  82 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
775 €
3,5 Zimmer  •  82 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Helle 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Bochum-Westenfeld

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Von der Diele aus lassen sich alle Räume bequem begehen. Der Balkon kann vom Kinder- & Elternzimmer betreten werden.

Der Boden ist mit Laminat in Holzoptik im Kinderzimmer, Schlafzimmer und im Wohnzimmer ausgestattet. In der Diele, der Küche und im Badezimmer befindet sich eine helle Bodenfliese (1,20 m x 1,20 m). Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster.

Eine Garage kann dazu gemietet werden.

Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung des Hauses versorgt.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Garage
  • Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1995
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Kaltmiete
9,45 €/m²
775 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
1550 €

Lage

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WattenscheidBochum (44866)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich westlich von Bochum, im Stadtteil Wattenscheid-Westenfeld. Die Wohnung liegt zentral und bietet somit kurze Wege zu den einzelnen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs.

Durch die Autobahn-Auffahrten am Dückerweg und an der Bahnhofstraße (erreichbar innerhalb von 1-2 Minuten), ist eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur für PKWs vorhanden. Somit lassen sich alle beruflichen Tätigkeiten, Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen etc., schnell erledigen und ansteuern.

Für Einkaufsmöglichkeiten und den täglichen Bedarf bietet die Wattenscheider Innenstadt erreichbar in weniger als fünfzehn Minuten Fachärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten (Gertrudis-Center mit Kaufland), Bäckereien, Cafés, öffentliche Einrichtungen, Restaurants, Banken etc., aber auch sämtliche Geschäfte und Großmärkte in den Innenstädten Essen und Bochum, genügend Alternativen.

Der August-Bebel-Platz ist fußläufig in weniger als 15 Minuten erreichbar und der Dreh-und-Angelpunkt für den öffentlichen Nahverkehr in Wattenscheid-Mitte. Hier fahren die Niederflurbusse 363, 365, 386, 389, 390, NE6, NE10 und NE13, sowie die Straßenbahn 302 der BOGESTRA regelmäßig.
Die nächste Bushaltestelle vor der Haustür ist die Lohackerstraße. Hier halten die Busse 346, 363, 386, 390 und E35.
Der Schienen-Nahverkehr ist durch die nächste Haltestelle Wattenscheid Bahnhof mit dem RE 1, RE 6 & RE 11 sieben Minuten fußläufig gegeben.

Weitere Informationen

Heizungsart Heizkörper Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

LÜKE Immobilien
LÜKE ImmobilienMaklerbüro
Friedrich-Ebert-Straße 4, 44866 Bochum
Vincent LükeDein Kontakt
Online-ID: 2m74t56
Referenznummer: 593-2
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