IHRE NEUE WOHLFÜHLOASE: 4,5-Zimmer mit Balkon, saniertem Tageslichtbad und tollem Ausblick!
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines unterkellerten Mehrfamilienhauses im Habichtsfang 1, Bad Gandersheim. Sie steht ab 01.06.2026 zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine schöne Küche, rechts vom Eingang gelegen. Sie bietet Platz für eine moderne Einbauküche und gemeinsame Kocherlebnisse. Das Bad wurde durch uns saniert und mit einer bodennahen Dusche, hellen Wandfliesen und modernen, grauen Bodenfliesen ausgestattet. Links vom Eingang befindet sich ein Zimmer, das sich sehr gut als Esszimmer eignet und Zugang zum dahinter liegenden Zimmer bietet, welches wiederum als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Natürlich könnten hier auch zwei Kinderzimmer entstehen, Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! DAs Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flures und ist lichtdurchflutet. Das Highlight der Wohnung bietet jedoch das geräumige Wohnzimmer, welches aus zwei Räumen zusammengelegt wurde und über einen schönen Türbogen, viel Lichteinfall sowie den Zugang zum Balkon verfügt, auf dem sich viele schöne Sonnenstunden verbringen lassen!
Zur Wohnung gehört noch ein zusätzlicher, privater Kellerraum, der nochmals Stauraum bietet. Außerdem befindet sich im Haus ein großer Wasch- und Trockenraum, in welchem Sie Ihre Waschmaschine und Trockner aufstellen können und auch einen Wäscheständer zum Trocknen Ihrer Wäsche problemlos unterbringen können.
Das Haus ist sehr gepflegt und bietet ein ideales Zuhause für ruhige, naturverbundene Menschen. Der Weitblick vom Balkon ist Erstklassig und über den Panoramaweg lassen sich schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren wahrnehmen!
Merkmale
3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Keller
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
E
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
800 €
Kaltmiete
6,50 €/m²
550 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
140 €
Kaution
1650 €1.650 €
Lage
Habichtsfang 1, Bad Gandersheim (37581)
Die Stadt Bad Gandersheim verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Netto und Lidl. Auch ein Drogeriemarkt, mehrere Modegeschäfte sowie Restaurants sind vorhanden und in kurzer Zeit zu erreichen. Ärze, Schulen und Kindergärten sind zentral gelegen.
Weitere Informationen
INTERESSE GEWECKT?
Dann melden Sie sich gerne bei uns und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
