Einfamilienhaus zum Kauf

580000 €580.000 €

2.762 €/m²

5,5 Zimmer  •  210 m²  •  500 m² Grundstück

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L'Alfàs del Pi (03580)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Alfaz del Pi: Dieses beeindruckende, vollständig renovierte Doppelhaus-Chalet wurde mit höchstem Qualitätsanspruch modernisiert und vereint luxuriöse Ausstattung, großzügige Räume und höchsten Wohnkomfort.
Auf einem 500 m² großen Grundstück und mit ca. 210 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen.

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RAUMAUFTEILUNG & WOHNKOMFORT

Erdgeschoss:
Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zu entspannten Stunden oder geselligen Abenden einlädt. Die separate, komplett modernisierte Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und modernen Oberflächen ausgestattet.
Zusätzlich steht auf dieser Etage ein Gäste-WC zur Verfügung.

Das Haus bietet zahlreiche Komfortdetails wie Kamin, Alarmanlage, elektrische Rollläden und Markisen, Wasserenthärter im gesamten Haus, Zentralheizung mit Heizkörpern, Klimaanlage (Warm-/Kaltluft), automatische Poolreinigung sowie einen Projektor im Wohnbereich.

Obergeschoss:
Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, wodurch ein privater Rückzugsort entsteht.
Zwei weitere großzügige Schlafzimmer eignen sich ideal für Kinder, Gäste oder als Homeoffice. Ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer rundet diese Etage ab.

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AUSSENBEREICH & ZUSATZFLÄCHEN

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight:
Eine große Salzwasser-Poolanlage sorgt für Erfrischung an warmen Tagen. Der Parkbereich bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
Zusätzlich gibt es einen separaten Anbau mit zweiter Küche, Wohn- und Essbereich sowie großem Abstellraum - ideal als Gästehaus, Freizeitbereich oder Hobbyraum.

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AUSSTATTUNG

* Grundstück ca. 500 m²
* Wohnfläche ca. 210 m²
* 4 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* 2 Gäste-WCs
* Ankleidezimmer
* Einbauschränke
* Komplett renoviert
* Kamin
* Alarmanlage
* Elektrische Rollläden & Markisen
* Zentralheizung mit Radiatoren
* Klimaanlage Warm/Kalt
* Wasserenthärter im ganzen Haus
* Salzwasser-Pool mit automatischer Reinigung
* Projektor im Wohnzimmer
* Parkplatz für mehrere Fahrzeuge
* Zusätzlicher Wohnbereich mit Küche & Abstellraum
* Sehr guter Zustand - bezugsfertig

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Ein außergewöhnliches Chalet mit hochwertiger Ausstattung, Pool und viel Privatsphäre - ideal als Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder repräsentative Immobilie an der Costa Blanca.

Einziehen und genießen - Luxus ohne Kompromisse.

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ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUR GEGEND ALFAZ DEL PI (COSTA BLANCA)

Alfaz del Pi ist eine der begehrtesten Wohngegenden an der nördlichen Costa Blanca und steht für hohe Lebensqualität, Ruhe und internationales Flair. Die Gemeinde liegt leicht erhöht zwischen Benidorm und Altea und bietet eine perfekte Kombination aus mediterranem Lebensstil, Natur und moderner Infrastruktur.

NATUR & UMGEBUNG

Alfaz del Pi ist umgeben von sanften Hügeln, Pinienwäldern und Weinbergen und grenzt an den Naturpark Serra Gelada. Die Region eignet sich ideal für Wanderungen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zum Meer sorgt für frische Luft und ein angenehmes Klima.

KLIMA

Dank des milden Mittelmeerklimas mit über 300 Sonnentagen im Jahr zählt Alfaz del Pi zu den klimatisch attraktivsten Regionen Spaniens. Die Sommer sind warm, aber durch die Meeresnähe angenehm, die Winter mild und sonnig - ideal für ganzjähriges Wohnen.

NÄHE ZUR KÜSTE

Die beliebten Strände von Albir, Altea und Benidorm sind in 5-15 Minuten erreichbar. Besonders bekannt ist der Playa del Albir mit seiner gepflegten Promenade, Restaurants und Strandbars.

INFRASTRUKTUR & ALLTAG

Alfaz del Pi bietet eine hervorragende Infrastruktur mit:

* Supermärkten und Einkaufszentren
* Internationalen und spanischen Schulen
* Ärzten, privaten Kliniken und Gesundheitszentren
* Restaurants, Cafés und Sportanlagen

Alles ist auf kurzen Wegen erreichbar - ideal für Familien, Ruheständler und internationale Residenten.

INTERNATIONALE GEMEINSCHAFT

Die Gemeinde ist besonders beliebt bei Menschen aus Deutschland, Skandinavien, den Niederlanden und Großbritannien.
Viele Dienstleistungen werden mehrsprachig angeboten, was den Alltag für Ausländer besonders unkompliziert macht.

ERREICHBARKEIT

Der Flughafen Alicante-Elche ist in ca. 45-50 Minuten erreichbar.
Gute Anbindung über die AP-7 und Nationalstraßen Richtung Alicante, Valencia und ins Hinterland.

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VORTEILE SPEZIELL FÜR ÖSTERREICHER/DEUTSCHE/SCHWEIZER:

* Einfache Erreichbarkeit: Wochenendtrips sind machbar.
* Lebenshaltungskosten: Niedriger als in Österreich, Deutschland, Schweiz (vor allem bei Gastronomie und Dienstleistungen).
* Sprache: Mit Englisch kommt man in der Stadt und an der Küste gut zurecht. Wer Spanisch lernt, integriert sich schneller.
* Community: Es gibt bereits viele deutschsprachige Residenten in der Region, besonders Deutsche und Schweizer, was den Einstieg erleichtert.

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_WARUM SIE MIT UNS IHRE IMMOBILIE IN SPANIEN KAUFEN SOLLTEN?_

Wir sind vor Ort präsent und unterstützen Sie vom ersten Augenblick an bei allem, was Sie benötigen:

* Hotel- und Flugsuche
* Abholung am Flughafen (mit eigenem Auto, oder organisieren einen Mietwagen für Sie)
* persönliche Vorstellung der Gegend
* mehrsprachig: deutsch, englisch, rumänisch, spanisch
* wir begleiten Sie bei Behördengängen, Besichtigungen, Verhandlungen
* wir leisten Unterstützung bei der Reservierung einer Immobilie und beim Abschließen eines Anzahlungsvertrages (sogenannter "Arras");
* wir beraten Sie nach dem Kauf bzgl. Wechsel der Strom-, Wasser-, Gas-Verträge etc. 
* wir kümmern uns um eventuelle Vermietung der gekauften Immobilie, oder können die Immobilie regelmäßig betreuen
* wir vermitteln und organisieren für Sie alle notwendigen Dienstleistungen - von Handwerkern bis hin zum Reinigungsservice

KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU ERHALTEN!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Süd-Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 300,00 m², Bundesland: Comunidad Valenciana, 2 Etagen