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445.900 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  770 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
445900 €
2.453 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  770 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wesselburen - Maßgeschneidert nach Ihren Wünschen und modernem Komfort

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wesselburen bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltung. Auf einem großzügigen 770 m² Grundstück geplant, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit 5 Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack und Bedarf gestalten können. Die gehobene Ausstattung und der KfW55-Energiestandard sorgen für ein nachhaltiges, energieeffizientes und behagliches Wohnklima. Profitieren Sie von der flexiblen Raumaufteilung und den hochwertigen Baumaterialien für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Merkmale

  • 770 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und weiteren nach Wunsch gewählten Materialien ausgestattet. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, Laminat bietet eine warme, gemütliche Atmosphäre und eine große Auswahl an Designs, während individuelle Bodenbeläge Ihre persönlichen Vorstellungen optimal umsetzen. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Das Sanitärbereich umfasst moderne Sanitärobjekte, eine Dusche, Badewanne sowie ein Gäste-WC. Große Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für viel Licht und beste Wärmedämmung. Zudem garantieren die Holzrahmenbauweise, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Wohnen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
445900 €
2.453,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision
Geschätzte Gesamtkosten
483.803 €1
Kaufpreis
445.900 €
Notarkosten (1,5%)
6.689 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.984 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.230 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wesselburen (25764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wesselburen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die ruhige, naturnahe Umgebung und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Wesselburen bietet ideale Bedingungen für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein und schafft ein harmonisches Wohnumfeld für Sie und Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau eines Eigenheims viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - von Lieferverzögerungen bis zu Kostensteigerungen. Mit allkauf entscheiden Sie sich für kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bietet. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Bei allkauf profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Hauses lässt und gleichzeitig Kosten spart, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Home 13 - http://www.allkauf-ausbauhaus.de/haeuser/home/home-13/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Wolfgang HunwartsenDein Kontakt
Online-ID: 25YHQR15A7W5
Referenznummer: 15_Wesselburen_Home13
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