Exklusive Büro-/Gewerbe-/Praxisfläche im Kloster Oberzell
Das Objekt liegt in guter Sichtlage ca. 5 km nord-westlich von Würzburg und bietet viel Platz für Büros, Gewerbe- oder Praxisflächen. Im repräsentativen Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Bürofläche (ehem. Wäscherei) von ca. 232 m².
Bei der Fläche handelt es sich um eine Erdgeschossfläche mit ingesamt ca. 232 m² in der Nähe des Kostergartens, die vielfältige gewerbliche Nutzungen zulässt.
Aktuelle Aufteilung in einen großen Raum mit ca. 142 m² sowie zwei kleineren Räumen mit ca. 53 m² und ca. 17 m² sowie WC und Lagerflächen.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, wodurch kein Energieausweis nötig ist. Die Anmietung kann ab Juli 2026 oder früher erfolgen.
Der Mietpreis ist Verhandlungsbasis.
Dieser wird nach einer Besichtigung vor Ort besprochen je nach gewünschter Nutzung und Höhe der Investition durch den Eigentümer sowie Ausstattungswunsch des Mieters.
Die Fläche wird ohne MwSt. vermietet. Die Nebenkosten pro Quadratmeter liegen bei EUR 4,50.
Merkmale
frei ab sofort
60-120 Monate
Nicht möbliert
2 Parkplätze
DSL-Anschluss
1 - 2 Stellplätze in ca. 50 m Entfernung anmietbar für je EUR 30,00.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Nebenkosten
1.044 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Kloster Oberzell, Zell a. Main (97299)
Mitten im Grünen liegt das ruhig gelegene Kloster Oberzell mit seinen großzügigen Gartenanlagen.
Weitere Informationen
Haftungsausschluss:
Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die
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freibleibend und unverbindlich.
Kontakt/Besichtigungen:
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