Zur Vermietung steht ein gepflegtes und vollständig renoviertes Einfamilienhaus im Bungalowstil. Die gesamte Wohnfläche befindet sich komfortabel auf einer Ebene im Erdgeschoss und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder auch Senioren. Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen offenen Essbereich sowie eine Küche mit Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein kleiner Abstellraum im Haus sowie ein Dachboden bieten praktische zusätzliche Staumöglichkeiten.
Im Rahmen der umfassenden Renovierung welche das Tapezieren und anstreichen aller Räume beinhaltet, wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert. In den beiden Schlafzimmern wurde neuer Teppichboden verlegt, während die übrigen Wohnräume mit modernem Vinylboden ausgestattet sind. In den Bädern sowie im vorderen Flurbereich befinden sich pflegeleichte Fliesenböden. Für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt eine moderne Erdgasheizung aus dem Jahr 2026.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Markise, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die übersichtlich angelegten Rasen- und Beetflächen sind pflegeleicht gestaltet und erfordern nur einen geringen Zeitaufwand. Zum Haus gehört außerdem eine geräumige Garage mit elektrischem Tor. Hinter der Garage befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder, in dem auch eine kleine Werkbank vorhanden ist.
Die Kosten für Strom, Gas und Wasser werden direkt vom Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer modernen Ausstattung und einem pflegeleichten Außenbereich.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1989
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.105 €
Kaltmiete
9,17 €/m²
990 €
Nebenkosten
115 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2 Nettomieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Lage
Hoya (27318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Stadt Hoya im Landkreis Nienburg/Weser. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.
Hoya liegt in der attraktiven Mittelweserregion und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die historische Innenstadt mit ihren Dienstleistungs- und Versorgungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zur Weser und den umliegenden Natur- und Erholungsgebieten schafft einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Mittelweser laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die regionalen Zentren der Umgebung.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Städte Nienburg/Weser, Verden (Aller) und Bremen sowohl mit dem Pkw als auch über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Damit verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Bildungs- und Freizeitangeboten.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Erholungswert aus und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare und Berufspendler.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3,5
