Exklusive Stadtvilla in Ulrichstein - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Diese elegante Villa in Ulrichstein wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und umgesetzt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und 5,0 Zimmern bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das 771 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Die Villa entspricht dem KfW55-Standard und gewährleistet somit energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Dieses Projekt verbindet modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltung - perfekt für anspruchsvolle Bauherren, die ihr Traumhaus selbst gestalten möchten.
Merkmale
771 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente Heizung - Echtholztreppe als edler Blickfang im Inneren - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket für beste Isolierung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Bodenbeläge und Tapeten bereits im Basispreis enthalten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
434167 €434.167 €
1.740,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
484.401 €1
Kaufpreis
434.167 €
Kaufnebenkosten
50.234 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.513 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.171 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ulrichstein (35327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Ulrichstein, einer idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse in den nahegelegenen Wäldern. Die ruhige Lage garantiert Ihnen Erholung und Lebensqualität inmitten naturnaher Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit garantiert. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Kosten zu sparen, die Ihre Bank als Muskelhypothek anerkennt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Bei allkauf finden Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Partner, der Sie umfassend begleitet - von der ersten Planung bis zum Einzug. Nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
