Doppelhaushälfte zum Kauf 950.000 € 5 Zimmer 125,7 m² 2.260 m² Grundstück Strausberg 15344

Doppelhaushälfte zum Kauf
950000 €
7.556 €/m²
5 Zimmer • 125,7 m² • 2.260 m² Grundstück

Dein individuelles LivingHaus - Ein Traumhaus, das mit dir wächst!

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Strausberg! Dieses großzügige Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 125,73 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 2260 m² bietet dir und deiner Familie alles, was ihr für ein komfortables Leben braucht. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist dieses Haus perfekt für eine Familie mit Kindern. Die durchdachte Architektur erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die oberen Räume durch zwei Giebel im Dach besonders viel Tageslicht erhalten. Das Badezimmer im Dachgeschoss wird zum Highlight: Hier kannst du bei Sternenlicht entspannen und die ruhigen Momente genießen.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Traumküche von Living Haus, die auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Egal, ob Zeitplan oder Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich, was den Bauprozess so stressfrei wie möglich macht.

Das I-KON-Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur schön, sondern auch energieeffizient und nachhaltig ist. Du kannst von staatlichen Förderprogrammen profitieren, dank des Zuhause-Darlehens, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt.

Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, sodass alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert wird. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst.

Dieses maßgeschneiderte Konzept von Living Haus vereint moderne Bauweisen mit deinen individuellen Wünschen. Hier wird dein Traumhaus zur Realität!

Merkmale

2.260 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Dein neues Zuhause bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:
- Hochwertige Böden, die du nach deinen Vorstellungen auswählen kannst.
- Edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt aufeinander abgestimmt sind.
- Eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein optimales Raumklima.
- Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sowohl sommerlichen Hitzeschutz als auch winterliche Wärmedämmung.
- Eine individuell geplante Küche, die perfekt in deinen Raum passt, ohne dass du dich um Gutscheine kümmern musst.
- Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

All diese Merkmale machen dein Haus zu einem "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

950000 €

7.555,87 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

1.064.665 €1

Kaufpreis

950.000 €

Kaufnebenkosten

114.665 €

Notarkosten (1,5%)

14.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

61.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

33.915 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Strausberg (15344)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Strausberg ist ein idyllischer Ort, der alles bietet, was du für ein erfülltes Leben benötigst. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule "Am Stadtwald" und das Gymnasium Strausberg, die beide für ihre hohe Bildungsqualität bekannt sind. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, wie den "Kita Abenteuerland", die mit hervorragenden Bewertungen glänzen und eine liebevolle Betreuung bieten.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Supermärkte wie REWE und ALDI sind schnell erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass du stets auf eine gute Gesundheitsversorgung zählen kannst.

Für Familien und Naturliebhaber ist Strausberg ein wahres Paradies. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Straussee bietet im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vom Schwimmen bis zum Bootfahren. Zudem gibt es in der Nähe Sporteinrichtungen, wie das Stadion von Strausberg, wo regelmäßig Veranstaltungen stattfinden.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit dem Auto erreichst du die A10 in kurzer Zeit, was Pendlern den Weg nach Berlin und Umgebung erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Berlin, die eine schnelle Anbindung an die Hauptstadt gewährleisten.

In Strausberg findest du also den perfekten Ort, um mit deiner Familie ein harmonisches und erfülltes Leben zu führen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 125,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH - Denny WedellMaklerbüro

Goerzallee 189-223, 14167 Steglitz-Zehlendorf

Partnerschaft

Herr Denny WedellDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2n4j45n

Referenznummer: 30678-9873

Living Fertighaus GmbH - Denny Wedell

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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