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allkauf haus Südwest
717.664 €
7 Zimmer  •  255,6 m²  •  475 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
717664 €
2.807 €/m²
7 Zimmer  •  255,6 m²  •  475 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Hambrücken - Ihr Wunschprojekt mit allkauf Flexibilität und Sicherheit

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Hambrücken bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 7 Zimmern auf 255,63 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Auf einem 475 m² großen Grundstück integriert sich das Haus perfekt in das ruhige Wohngebiet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Es verfügt über 5 großzügige Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer und entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard, der für Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten sorgt. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Planung und Fertigung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Merkmale

  • 475 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine Vielzahl an technischen und baulichen Highlights: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Heizungsanlage. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten inklusive, ebenso wie Innentüren, Zargen und Fliesen. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Anleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen und einen persönlichen Ausbauberater, der Sie fachkundig begleitet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
717664 €
2.807,43 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
793.521 €1
Kaufpreis
717.664 €
Notarkosten (1,5%)
10.765 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.883 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.621 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.588 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hambrücken (76707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Hambrücken, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie je nach Wunsch den Innenausbau selbst übernehmen oder auf unsere professionelle Unterstützung setzen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken, individuelle Beratung, nachhaltiges Bauen mit Holz sowie jahrzehntelange Erfahrung und höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis und Garantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus bieten wir Ihnen Ihr Traumhaus mit Qualität und Sicherheit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 26P362NC9VIS
Referenznummer: 2026-04-04_H_G1V2
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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