Dein individuelles Traumhaus in Saulheim - Wohnen nach deinen Wünschen mit LivingHaus
Dieses Einfamilienhaus in Saulheim ist ein ganz besonderer Hingucker und wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² und vier Zimmern bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Entfalten. Das moderne Flachdach verleiht dem Haus nicht nur einen zeitgemäßen Look, sondern sorgt auch für eine hohe Funktionalität. Im Erdgeschoss wird der Wohnraum durch einen Erker vergrößert, der einen einladenden überdachten Freisitz bietet, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der riesige Balkon im Obergeschoss lädt zum Verweilen und Genießen der Aussicht ein. Der Carport in der Variante Style schützt dich und dein Auto zuverlässig vor Witterungseinflüssen.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, um dein Zuhause zu einem echten Traumhaus zu machen. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besitzt modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Du kannst schon beim Einzug direkt mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir einen einfachen Zugang zu Zeitplänen und Dokumenten, sodass du stressfrei bauen kannst.
Das I-KON-Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55% des Energiebedarfs eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit exklusiven Vorteilen und einem günstigen Zinssatz von bis zu 250.000 Euro.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind bereits enthalten. Und für alle DIY-Enthusiasten gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau meisterst.
LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.
Merkmale
450 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dieses Fertighaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Es bietet dir eine moderne und durchdachte Grundausstattung, inklusive edler Böden, stilvollen Türen und Sanitäranlagen. Zudem profitierst du von der I-KON-Lösung, die eine integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie umfasst, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.
Die hochwertige Traumküche wird individuell für dich geplant und umfasst modernste Technik und clevere Stauraumlösungen. Du erhältst Zugang zu einem Bau-Cockpit, das dir hilft, jederzeit den Überblick über dein Projekt zu behalten. Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Mit LivingHaus hast du dein "Wie ich es will Fertighaus" in greifbarer Nähe.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
562199 €562.199 €
3.931,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
601.553 €1
Kaufpreis
562.199 €
Kaufnebenkosten
39.354 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.433 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.110 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.811 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober-Saulheim, Saulheim (55291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saulheim ist ein lebenswerter Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die Familien, Naturliebhabern und Pendlern zugutekommt. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die mit guten Bewertungen aufwarten. Die Albert-Schweitzer-Schule und die Integrierte Gesamtschule Saulheim sind in der Nähe und bieten eine hohe Bildungsqualität.
Für die gesundheitliche Versorgung stehen dir diverse Ärzte und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung, sodass du schnell einen Arzttermin wahrnehmen kannst. Supermärkte wie REWE und EDEKA sind gut erreichbar und bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst.
In deiner Freizeit kannst du die wunderschönen Naturgebiete in und um Saulheim erkunden. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem gibt es Sportvereine, die ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten für Klein und Groß bieten.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A63 sorgt dafür, dass du schnell in die umliegenden Städte wie Mainz oder Worms gelangst. Pendler profitieren von der zentralen Lage, die eine optimale Erreichbarkeit der Arbeitsstellen in der Region ermöglicht. Alles in allem bietet Saulheim die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Da das Grundstück direkt vom Eigentümer verkauft wird, fällt keine Maklercourtage an.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
