Haus zur Miete

2.290 €

5 Zimmer  •  195 m²  •  272 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Beutelsbach, Weinstadt (71384)

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Ausstattung - hochwertig, modern und durchdacht

Dieses moderne Reihenendhaus überzeugt durch eine hochwertige, durchdachte Ausstattung und zahlreiche Extras, die den Wohnkomfort auf ein besonderes Niveau heben.

Raumgestaltung und Böden:
Die Wohn- und Essbereiche sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während die Nebenräume mit stilvollem Laminat versehen sind, das optisch kaum von Parkett zu unterscheiden ist. Die offen gestaltete Holztreppe verbindet die Etagen elegant und unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

Küche:
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Sie bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und eignet sich ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Bäder und Gäste-WC:

Gäste-WC im Erdgeschoss - praktisch für Besucher und den Alltag

Hauptbadezimmer im Obergeschoss - ausgestattet mit Doppelwaschbecken, freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche, WC sowie integrierter Sauna als private Wellness-Oase

Badezimmer im Dachgeschoss - mit bodentiefer Dusche, Waschtisch und WC, ideal für Kinder, Gäste oder als Ergänzung im Alltag

Untergeschoss:
Die Räume im Untergeschoss, insbesondere das Gästezimmer und das Büro, profitieren durch große Fensterflächen und Lichthöfe von angenehmem Tageslichteinfall. Ein Technik- und Abstellraum mit ca. 19 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Garten und Terrasse:
Die überdachte Terrasse mit Glaspergola erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein. Eine befestigte Fläche bietet ideale Voraussetzungen für einen Grillbereich sowie ausreichend Platz für Terrassen- und Loungemöbel.

Technische Ausstattung:
Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht eine schnelle Internetverbindung. Vorrichtungen für eine zukünftige Photovoltaikanlage sind bereits vorbereitet.

Bauweise - Weiße Wanne:
Das Gebäude wurde in hochwertiger Ausführung als sogenannte "Weiße Wanne" errichtet. Diese Bauweise bietet durch eine wasserundurchlässige Stahlbetonkonstruktion zuverlässigen Schutz vor Feuchtigkeit und Grundwasser - ein wichtiges Qualitätsmerkmal.

Parkmöglichkeiten:
Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz davor, die komfortables Parken direkt am Objekt ermöglichen.