Haus in Sovicille
Eingebettet in die authentische Ruhe der sienesischen Landschaft, zwischen Florenz und Siena, ist dieser charmante steinerne Bauernhauskomplex eine Oase voller Charme und Geschichte, die Sie einlädt, die Rhythmen der Natur neu zu entdecken und in die zeitlose Schönheit der Toskana mit ihren einzigartigen und weltbekannten Landschaften einzutauchen.
Hier, zwischen sanften Hügeln, Reihen von Zypressen und goldenen Sonnenuntergängen, bieten wir ein exklusives, einzigartiges 'kleines Borgo' mit 850 Quadratmetern Fläche an, voller Charakter und bestehend aus einem HAUPTBAUERNHAUS, einer renovierten SCHEUNE, einem steinernen BAUERNHAUS und einem reizvollen, unabhängigen COTTAGE. Der gesamte Komplex ist von etwa 10 Hektar Privatland, überwiegend bewaldet, umgeben, was absolute Privatsphäre und Panoramablicke direkt aus einem Gemälde garantiert.
Die Ankunft auf dem Grundstück ist ein Erlebnis für sich: Eine charmante Schotterstraße (1,2 km) führt uns sanft ins Dorf und erwartet die intime und einladende Atmosphäre, die entsteht, sobald wir den Hügel erreichen. Das pulsierende Herzstück des Anwesens ist ein charmanter Innenhof, ein Ort zum Zusammenkommen und Zusammenkommen, um den sich sieben Wohnungen zur Gastfreundschaft befinden.
Das Haus der Besitzer bietet ein elegantes Stein-'Aia', perfekt zum Genießen der Ruhe, zum Lesen eines Buches oder zum gemeinsamen Abendessen unter den Sternen.
In einer panoramischen Position, fast über der Landschaft schwebend, bietet das Schwimmbecken Momente reines Wohlbefindens: ein privilegierter Raum, in dem die Zeit langsamer wird und der Blick über die Hügel wandert, begleitet von unvergesslichen Sonnenuntergängen.
Die Wohnungen, sorgfältig gepflegt und mit Warm-/Kaltklimaanlagen ausgestattet, verbinden den rustikalen Charme freiliegender Balken und originaler Materialien mit zeitgemäßem Komfort. Die unterschiedlichen Größen und Grundrisse machen sie sowohl für charmante Unterkünfte als auch für die Betreuung von Familie und Freunden in einer exklusiven Umgebung perfekt.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die davon träumen, in die Toskana zu ziehen und ein neues Kapitel in ihrem Leben zu beginnen: Ob es sich um eine Privatwohnung, ein Gastgewerbegeschäft oder ein persönliches Rückzugsort handelt, in dem sie Balance und Inspiration finden können - jedes Detail strahlt hier Authentizität, Schönheit und Möglichkeiten aus.
Die Wohnungen unterscheiden sich in Größe und Grundriss und bieten ideale Lösungen für Familien, Freundesgruppen oder Paare:
* "Grano" ist eine freistehende Scheune, die im Erdgeschoss angeordnet ist; Es verfügt über einen großen Wohnbereich, eine Küche, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.
* "Leccio" ist eine Wohnung im Erdgeschoss; Es bietet ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer.
* "Quercia" ist eine Wohnung im Erdgeschoss; Es verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Doppelzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
* "Tiglio" ist eine Wohnung im Erdgeschoss; Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, Doppelzimmer und Badezimmer.
* Die "Ginestra"-Wohnung befindet sich im ersten Stock; Es umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.
* Die Wohnung "Mandorlo" entwickelt sich im ersten Stock; Es bietet ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein Doppelzimmer, ein Doppelzimmer und zwei Badezimmer.
* Die Wohnung "Castagno" verfügt über zwei Doppelzimmer, einen großen Wohnbereich, eine Küche und zwei Badezimmer, alles im Erdgeschoss.
* Eine zusätzliche Wohnung ist die Unterkunft des aktuellen Besitzers und ist auf zwei Ebenen in einem steinernen Bauernhaus angeordnet; Es bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern.
Das Grundstück umfasst außerdem ein renoviertes Cottage, das als Wasch- und Lagerraum genutzt wird, sowie eine große Garage von etwa 40 Quadratmetern.
Der Weiler ist mit einer kommunalen Wasserversorgung und einer großen Zisterne ausgestattet, die Regenwasser für die Bewässerung des Gartens sammelt.
LPG-Heizung und Klimaanlage im gesamten Grundstück machen dieses Zuhause zur perfekten Mischung aus Authentizität, Komfort und Bequemlichkeit.
Perfekt für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben oder ein Tourismus- und Gastgewerbegeschäft starten möchten, genießt diese Immobilie eine strategische Lage: eingebettet in eine natürliche und unberührte Landschaft, aber dennoch gut mit dem Hauptnetz verbunden.
Toskanische Ziele wie Siena, Florenz, San Gimignano und das bekannte Chianti-Gebiet, das in etwa 20 Minuten erreichbar ist.
