Reihenendhaus zum Kauf
429000 €
2.681 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 286 m² Grundstück

albero:) Raum für Familie und Ideen: Reiheneckhaus mit ausgebautem DG und Garage

Klassisches Reiheneckhaus in ruhiger Wohnlage von Mainhausen-Zellhausen: Mit rund 120 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss bietet das Haus ein solides Raumangebot für Paare oder Familien. Richtig Platz bringt dann das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern und sogar einem Bad ideal als Arbeits- oder Jugendbereich. Im Keller befinden sich neben Funktionsräumen auch ein großzügiger Partyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage ist im Angebot enthalten. Die Immobilie stammt aus den späten 1980-ern und befindet sich in unveränderter Ausstattung eine Renovierung kann nach individuellen Vorstellungen erfolgen. Die Gastherme wurde bereits vor drei Jahren erneuert.

Merkmale

Bezug: sofort
286 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

429000 €

2.681,25 €/m²

Provision für Käufer

2.98 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

476.104 €1

Kaufpreis

429.000 €

Kaufnebenkosten

47.104 €

Notarkosten (1,5%)

6.435 €

Grunderwerbsteuer (6%)

25.740 €

Provision für Käufer (2,98%)

12.784 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zellhausen, Mainhausen (63533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leben in Mainhausen-Zellhausen naturnah und gut angebunden
. Mainhausen mit dem Ortsteil Zellhausen vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der Rhein-Main-Region. Eingebettet zwischen Feldern, Wäldern und Seen bietet die Gemeinde ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Der nahegelegene Main sowie mehrere Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind die Städte Seligenstadt, Offenbach und Frankfurt dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar ob mit dem Auto, der Bahn oder dem Bus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Vereinsstruktur machen Zellhausen zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

albero Immobilien GmbH

Aschaffenburger Str. 65, 63500 Seligenstadt

10 Jahre Partnerschaft

Stefan ZakrzewskyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26NUVJ5KSRN7

Referenznummer: 3423H

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