LAGE-LAGE-LAGE! Königstrasse: Bürofläche mit 108 m² zu vermieten
Diese Büroetage befindet sich im oberen Teil der Fußgängerzone auf der Königstraße nur etwa 2 Minuten Fußweg vom Duisburger Hauptbahnhof entfernt.
Hier in dieser sehr stark frequentierten Innenstadtlage bieten sich Ihnen insgesamt 3 über das Treppenhaus oder den Aufzug verbundene Büroetagen von jeweils rund 108 m², welche insgesamt (ca. 210 m²) oder auch einzeln zur Vermietung stehen. Sie bieten sich zum Beispiel an als Kanzlei für einen Rechtsanwalt, als Praxisräume oder als Büroflächen für Ihr Unternehmen. Auf Wunsch kann auch eine Teilmöblierung übernommen werden.
Eine ca. 80 m² große Wohnung im Dachgeschoss des gleichen Gebäudes kann ebenfalls angemietet werden und/ oder eventuell als "Werkswohnung" dienen.
Bitte sprechen Sie mich an!
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
- WC´s - Kaffeeküche mit Mobiliar - nach Bedarf teilmöblierte Büroräume - Doppelverglaste Kunststofffenster mit viel Licht - Balkone - Aufzug
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.300 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten +19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Dellviertel, Duisburg (47051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Duisburg liegt zentral im westlichen Ruhrgebiet und verfügt über ein großes Einzugsgebiet.
Die Duisburger Innenstadt ist hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Die Königstraße ist die Haupteinkaufsstraße. Sie verbindet als reine Fußgängerzone den Duisburger Hauptbahnhof mit dem Innenhafen und ist sehr gut frequentiert.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum City-Palais und dem Forum Duisburg, dem zentralen modernen Einkaufszentrum. Im Umfeld befinden sich mehrere Parkhäuser, sowie Bushaltestellen und der Hauptbahnhof.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 128kWh, Gas, Bj.1992 Endenergieverbrauch Strom: 54 kWh Energieeffizienzklasse: D
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Gesamtfläche: 107,00 m², Zustand nach Vereinbarung
