Rendite-Wohnung, 3 Zi.-DG Wohnung in Mössingen, neuwertig!
Diese kompakte, gut aufgeteilte kleine 3 Zi.-Dachgeschoßwohnung können Sie jetzt zu Ihrer Anlageimmobilie machen. Das Dachgeschoß dieses 2022 - 2024 kernsanierten Hauses wurde im gleichen Zeitraum komplett neu erstellt und den dort aktuellen Richtlinien angepasst. Über den Hauszugang werden lediglich 3 Wohnungen erschlossen. Vom Wohnungsflur kommen Sie rechts gleich in das Wohn-/Esszimmer mit Balkon. Vom Balkon gibt es einen schönen Blick an den Albrand. Daneben liegt das Schlafzimmer. Am Flurkopf befindet sich das Kinderzimmer oder Büro. Links nach Norden ausgerichtet wurde das Tageslichtbad (bodenebene Dusche, WC, Waschtisch) und davor die Küche angeordnet. Die Wohnung ist neuwertig und gut ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell ohne Autostellplatz EUR 750,00 mtl. Dies entspricht einer Bruttomietverzinsung von ca. 4,8% bezogen auf die Wohnung.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
-Kunststofffenster -weiße Innentüren -Laminatboden -Tageslichtbad mit DU/WC/WT -sep. Küche -kleiner Balkon -Fußbodenheizung -Keller im UG -Wasch- u. Trockenraum im UG mit WA-Anschluss -Autostellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
188000 €188.000 €
4.086,96 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
keine inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
207.872 €1
Kaufpreis
188.000 €
Kaufnebenkosten
19.872 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.820 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
940 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mössingen (72116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus mit der Dachgeschoßwohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Mössingen. Die Stadt Mössingen als Zentrum im Steinlachtal liegt schön am Fuße der schwäbischen Alb in guter Verkehrslage zwischen Tübingen -Reutlingen -Balingen. Die Straßenanbindung ist durch die B27 sehr gut. Mössingen verfügt über einen Bahnhof mit Anbindung nach Stuttgart (Tübingen, Reutlingen, Balingen, Albstadt...) Mössingen hat eine sehr gute Infrastruktur und ist eine lebenswerte Kleinstadt. Gute Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute medizinische Versorgung, ein komplettes Schulangebot und ein hohes Maß an Freizeitangebot erwartet die Einwohner hier. Von der Wohnung aus können Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen, den Bahnhof, Bushaltestelle... schnell zu Fuß erreichen. eine ideale Wohnlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie sich für dieses Angebot näher interessieren, senden Sie uns einfach eine Anfrage unter Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer. Ohne Telefonnummer können wir Sie leider nicht näher über die Wohnung informieren, weil wir Sie nicht erreichen können. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mieter möchte gerne in der Wohnung wohnen bleiben. Einen Besichtigungstermin können wir gerne nach einem vorab erfolgten Bürobesprechungstermin vereinbaren.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 0.40
