Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit viel Entwicklungspotenzial am Hauptplatz in der historischen Stadt Friesach!
Im Erdgeschoss befinden sich drei leerstehende Geschäftsflächen, sowie eine geräumige Garage. Im 1. OG befinden sich drei Wohnungen. Zur Zeit ist eine Wohnung vermietet, in einer anderen Wohnung lebt eine Dame mit einem im Grundbuch vermerkten Wohnrecht, die dritte Wohnung steht aktuell leer.
Aufgrund des aktuellen Leerstands kann man das Haus von Grund auf sanieren um dann erfolgreich in die Vermietung zu gehen!
Zudem verfügt das Haus über einen Rohdachboden, dessen Potenzial noch nicht ausgeschöpft wurde.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren wir noch heute einen Termin unter +43 664 88998620
Ihr Lukas Fasching
Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Friesach (9360)
Diese attraktive Immobilie in Friesach besticht durch ihre Lage im Südosten, direkt am Hauptplatz und mitten in charmanten Altstadt. Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit einem Krankenhaus, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie weiteren wichtigen Einrichtungen wie Polizei, Post und Bank. Auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn sind in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit perfekt macht. Ideal für Investoren!
