Individuell geplant - Ihr Doppelhaus in Emmendorf mit allkauf-Service
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Emmendorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Individualität und Komfort. Mit 4,0 Zimmern auf 131,18 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 518 m² können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das Haus verfügt über zwei Etagen, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Der Energieeffizienzstandard KfW 55 garantiert Ihnen zudem ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.
Unser Baukonzept erlaubt es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu planen und mitzugestalten. Sie bestimmen die Grundrisse und Ausstattungsdetails, während wir Ihnen mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung zur Seite stehen. So entsteht ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht und höchste Qualität vereint.
Merkmale
518 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alle Häuser werden in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügen über Dämm- und Beplankungspakete, eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie sanitäre Einrichtungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Weiterhin beinhaltet die Ausstattung Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen und Steckdosen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung für höchste Qualität und Nachhaltigkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
222819 €222.819 €
1.698,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
246.371 €1
Kaufpreis
222.819 €
Kaufnebenkosten
23.552 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.342 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.141 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.955 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.114 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Walmstorf, Emmendorf (29579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Emmendorf, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, wodurch Lebensqualität und Wohlbefinden garantiert sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität, Flexibilität und Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien.
Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. So können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen fertigen und profitieren von der Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
