Wohnung zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 71 m² 3. Geschoss Hofen Stuttgart 70378

Wohnung zum Kauf
320000 €
4.507 €/m²
3 Zimmer • 71 m² • 3. Geschoss

Stuttgart-Hofen: vermietete 3 ZW mit Balkon in guter Lage - Ihre Investition? Preissenkung

3 Zimmer-EBK (älteres Baujahr)-grosszügiges Wohnzimmer mit Balkon und Aussicht.
Grosses Schlafzimmer nach Osten. Helles 3. Zimmer als Kinder-oder Arbeitszimmer.

Merkmale

vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

4.507,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst

Geschätzte Gesamtkosten

353.824 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

33.824 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hofen, Stuttgart (70378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhige, gute Lage
Nähe Max-Eyth-See
Stadtbahn fussläufig.
Die Wohnanlage befindet sich in einer grünen und gefragten Wohnlage von Stuttgart-Hofen.

Weitere Informationen

Eigentumswohnung im 2.Stock Herzlich willkommen. Interessante Investition durch stabile Mieteinnahmen
Diese helle 3-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss einer kleineren Wohneinheit präsentiert sich auf 71 qm in einem gepflegten und teilweise neurenovierten Zustand. Das grosse und freundliche Wohnzimmer (mit elektrischen Rolläden) und der direkte Zugang zum geräumigen und überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Die gut ausgestattete Einbauküche und das neuwertige Bad mit Dusche und das separate Gäste-WC runden den positiven Gesamteindruck ab.Einzelgarage mit elektrischem Tor direkt vor dem Hauseingang.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage.
Der Kaufpreis der Garage beträgt 20000€. Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch sonntags

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Über den Anbieter

Fellbacher Immobilien

Silcherweg 18, 70734 Fellbach

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