Davidsohn Immobilien
Herr Thorsten Davidsohn
052 ···
Nr. anzeigenZentrales Wohn- und Geschäftsgebäude in Steinhagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
10.11.2025 bis 01.11.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
170,31 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude präsentiert sich als attraktives Anlage-Objekt. Das für Kapitalanleger äußert vielversprechende Gebäude überzeugt mit seinem Nutzungskonzept mit insgesamt 3 vermieteten Einheiten, aufgeteilt in Wohn- und Gewerbeeinheiten. Dank der absolut zentralen Lage mitten im Ortskern von...
Ausstattung
Das Gebäude wurde im Jahr 2023 saniert. Im Zuge dessen wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Zudem wurden u.a. die Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser und teilweise Elektrik), die Heizkörper, die Fenster und die Haustür erneuert. Auch wurde im Erdgeschoss die Sanitärbereiche der Gewerbeeinheit und das Badezimmer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 27.600,-- € Kaltmiete/Jahr.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 09.11.2035.
Der Endenergiebedarf beträgt 170,31 kWh/(m²a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objektes lt...
Anbieter der Immobilie
Davidsohn Immobilien
Obernstr. 51, 33602 Bielefeld
Online-ID: 2may45b
Referenznummer: thd 9912
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