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299.000 €
3 Zimmer  •  81,5 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
299000 €
3.669 €/m²
3 Zimmer  •  81,5 m²  •  EG

Neubau EG-Wohnung, Effizienzhaus 40, mit QNG Nachweis!!!

Erdgeschoßwohnung: Schlafzimmer, Gästezimmer, Flur, Badezimmer, Wohnen/Essen/Küche und Terrasse.

Dachgeschoßwohnung: Schlafzimmer, Gästezimmer, Flur, Badezimmer, Wohnen/Essen/Küche und Balkon.

Beide Wohnungen verfügen über große Abstellräume im Kellergeschoß.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Carport
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
3.668,71 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
324.415 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Leopoldshöhe (33818)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage von Leopoldshöhe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar!

Weitere Informationen

Zweifamilienhaus Wir freuen uns, Ihnen ein modernes hochwertiges Zweifamilienwohnhaus präsentieren zu dürfen! Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus 40 Plus mit QNG Nachweis errichtet, was nicht nur umweltfreundliches Wohnen ermöglicht, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten bietet. Baubeginn im ersten Quartal 2026.
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Eleganz Bau GmbHMaklerbüro
Dorfstraße 15, 32791 Lage
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