Gemütliches Eigenheim in schöner Lage von Großpostwitz
Das gemütliche Eigenheim bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz... Die Deckenhöhen im EG und Wohnzimmer im OG sind unterschiedlich. Im Wohnzimmer unterhalb der verkleideten Balken sind es ca. 1.85m.
Geheizt wird hier über Öl (2T- Liter Tanks, aus dem Jahr 1994, immer gewartet).
Im EG wird der Windfang und das Esszimmer zusätzlich mit einer Fußbodenheizung versorgt.
Im Heizungsraum gibt es die gesamten Anschlüsse und ebenfalls einen freien Platz für ein erweitertes Badezimmer, welches hier noch entstehen müsste.
Das Haus / Fassade wurde 2019 gedämmt.
Die Kunststofffenster mit Außenrollos stammen aus 1995.
Im Garten gibt es einen kleinen Carport (Erweiterung von Stellfläche möglich), zwei massive Schuppen und ein Gewächshaus. Der Garten lässt sich noch sehr gut umgestalten, dass ein gemütliches Flair Einzug halten kann.
Grundsätzlich ist das Objekt renovierungs- bis sanierungsbedürftig.
Lassen Sie Ihren Ideen einfach noch freien Lauf...
Merkmale
Bezug: sofort
659 m² Grundstück
Kein Keller
Carport
Balkon
Sie betreten das Haus über einen Windfang mit Übergang zum Flur, wo sich das Esszimmer mit angrenzender Küche, ein kleines WC mit Dusche und zwei weitere Räume, welche als Ausbaureserve eines Badezimmers dienen könnten, befinden.
Der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im EG.
Über eine kleine Treppe erreichen Sie das OG, wo Sie von dem Flur mit Balkon aus, das Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit separatem WC und einen Nebenraum vorfinden.
Über eine Luke mit Klappleiter gehts zum Dachboden (Kaltdach, Fußboden gedämmt).
Hier steckt noch Potenzial drin...
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1938
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
1.160,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
144.391 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
14.391 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rascha, Großpostwitz/Oberlausitz / Rascha (02692)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in der Gemeinde Großpostwitz, mit guter Anbindung zur großen Kreisstadt Bautzen und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Apotheke, Sparkasse, Friseurgeschäfte und Lebensmittelgeschäfte sind unmittelbar im Ort zu erreichen. Kindergarten, Schule sind in umliegenden Orten wie Obergurig gelegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
!Besichtigungen nach Vereinbarung!
Fotos werden über Weitwinkel aufgenommen und können somit von der eigentlichen Größe der Räume und der Umgebung abweichen.
!!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!!!
Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 8.50, Distanz vom Zentrum: 0.90
