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Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
195.000 €
5 Zimmer  •  95 m²

Wohnung zum Kauf
195000 €
2.053 €/m²
5 Zimmer  •  95 m²

5 - Zimmerwohnung mit Garten und Garage in 78579 Neuhausen

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine massiv erstelltes Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1971 mit Vollunterkellerung. Das großzügige Gebäude wurde im Jahr 1983 zu zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Zum Verkauf steht hier die Wohnung im Erdgeschoss mit Sondernutzungsrecht für die Gartenfläche und einer Garage.

Nach Eintritt über das gemeinsame Treppenhaus befinden sich linker Hand die beiden kleinen Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das separate WC und die Küche. Zur Rechten befindet sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Stube), welches ebenfalls als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Direkt im Anschluss komplettiert das Wohnzimmer das Platzangebot. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer, ist ein direkter Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten gewährleistet. Die Wohnung befindet sich zu großen Teilen noch in einem baujahrestypischen Zustand, so dass Sie guten Gewissens alles nach Ihrem Geschmack neu einrichten können.

Merkmale

  • Stellplatz
  • Garten
Bodenbeläge: PVC und Teppich
Wandbeläge: Tapete
Fenster: Holz - Doppelverglasung
Heizung: Öl - ZH von ca. 1990

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1972
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
195000 €
2.052,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neuhausen (78579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich auf einem eben gelegenen Grundstück am Ortsrand von Neuhausen ob Eck

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Hauptstraße 65, 78713 Schramberg
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Thomas Minzer
Herr Thomas MinzerDein Kontakt
Online-ID: 2ndnd5g
Referenznummer: 1523
Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
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Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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