Wohnung zur Miete

622 €

2 Zimmer  •  53,7 m²  •  1. Geschoss

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Egg am Faaker See, Drobollach am Faaker See (9580)

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Moderne teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, Balkon und Terrasse in Drobollach
#Ausblick Faaker See #Ausblick Villacher Alpe #zu Fuß zum Schwimmen in drei Minuten

Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Wohnlage in Villach / Drobollach und bietet ein Wohngefühl, das Natur, Ruhe und Lebensqualität perfekt vereint. Ideal für Naturliebhaber oder ein sportbegeistertes Paar, die die Nähe zur Stadt Villach ebenso schätzen wie das Wohnen in der einzigartigen Ferienregion rund um den Faaker See.

Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume, mehrere Freiflächen und einen beeindruckenden Ausblick auf den Faaker See sowie die umliegende Berglandschaft. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Terrasse - ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie ebenfalls den Blick auf den See genießen können.

Die durchdacht gestaltete Küche ist mit modernen Einbaugeräten inklusive Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche, Waschtisch und WC, sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.

Ein Wasch- und Trockenraum mit Münz-Waschmaschine im Untergeschoss sowie ein eigenes Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.


Raumaufteilung & Ausstattung:
* Eingangsbereich / Flur
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 12 m² großen Terrasse
* Küche inkl. Einbaugeräte und Essbereich
* Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 3 m² großen Balkon
* Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC
* Zweites Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Ausreichend KFZ-Abstellplätze vorhanden
* Kellerabteil sowie Wasch- / Trockenraum
* Fahrradraum

Die Wohnung steht ab 01. Juni 2026 zur Verfügung. Geplant ist ein befristeter Hauptmietvertrag auf fünf Jahre. Haustiere sind nicht gestattet.

Sonstiges Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne steht Ihnen Herr Dipl.-Ing. Brantl bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch unter 0660/1112511sowie per Mail unter db@russinov.at zur Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 8.00, Distanz zur Hauptschule: 8.00