Gut geschnittene 2-Raumwohnung in der Freiimfelder Straße!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Freiimfelder Straße 84 in 06112 Halle (Saale) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen, praktischen Flur. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche. Hier entsteht ein modernes Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der hochwertige Vinylboden sorgt dabei für eine warme und zeitgemäße Optik.
Die offene Küche ist funktional in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Küche sowie das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank - ideal für eine gemütliche Rückzugsoase.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und ein freundliches Raumklima sorgt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet somit eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage.
Die Freiimfelder Straße liegt im östlichen Teil von Halle und zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Halle ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Studierende besonders attraktiv ist.
Merkmale
Bezug: ab Sofort
2. Geschoss
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen
- ca. 45 m² Wohnfläche - 2 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche & Schlafzimmer) - praktischer Grundriss - kleiner Eingangsflur - großzügiges, helles Wohnzimmer - offene Küche im Wohnbereich - Küche und Badezimmer gefliest - Badezimmer mit Badewanne - Tageslichtbad (Fenster vorhanden) - angenehm geschnittenes Schlafzimmer - Obergeschoss - gepflegtes Mehrfamilienhaus
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1898
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
495 €
Kaltmiete
8 €/m²
360 €
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
720 €720 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 360,00 EUR
Lage
Freiimfelder Straße 84, Freiimfelde, Halle / Ost (06112)
Freiimfelder Straße 84, 06112 Halle (Saale)
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.12.2033. Endenergiebedarf beträgt 129.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898. Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
360° Besichtigung - https://besichtigung.3a-halle.de/ocZ8
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
