Solide Kapitalanlage mit Baumöglihkeit - Gepflegtes Einfamilienhaus in Wesernähe - HB Rönnebeck
Das im Jahr 1938 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 129 m² und erstreckt sich über eine Ebene. Das Gebäude steht auf einem Grundstück von 676 m² und verfügt über insgesamt fünf Zimmer sowie ein Badezimmer.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich für Investoren als auch für Käufer, die auf der Suche nach einem langfristigen Mietobjekt sind.
Der Außenbereich des Hauses lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet genügend Platz für Gartenmöbel und eine Grillmöglichkeit. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und sorgt für zusätzlichen Komfort. Insgesamt lässt diese Immobilie mit ihrem Charme und der Funktionalität viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zur Seite der "Reepschlägerstraße" besteht die Möglichkeit das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus zu bebauen.
Die Miete beträgt 9.600 Euro p.a..
Merkmale
Bezug: ab sofort
vermietet
676 m² Grundstück
Gäste-WC
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1938
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
1.821,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl.19 % MwSt. inkl. MwSt. Das Objekt wird mit einer geteilten Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. zum Verkauf durch Homes4you Immobilien UG (haftungsbeschränkt), Stresemannstr. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
259.839 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
24.839 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rönnebeck, Bremen (28777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rönnebeck ist ein Ortsteil des Bremer Stadtteils Blumenthal innerhalb des Stadtbezirks Nord.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Alltag besonders praktisch und bequem gestaltet. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, sodass man schnell in die Innenstadt gelangen kann.
Die Weser schlängelt sich durch die Stadt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spazierengehen. Die maritime Atmosphäre ist allgegenwärtig und verleiht der Stadt ihren ganz besonderen Charme.
Bremen ist eine lebhafte Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl an kulturellen Angeboten. Die Altstadt beeindruckt mit historischen Gebäuden und malerischen Gassen, während das moderne Viertel Überseestadt mit trendigen Cafés und Boutiquen lockt.
Die Region um Bremen herum besticht durch ihre vielfältige Natur und ihre Nähe zur Nordsee. Von idyllischen Landschaften im Binnenland bis hin zu den malerischen Küstenorten an der Nordseeküste bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Zudem ist Bremen ein wichtiger wirtschaftlicher Standort und bietet vielfältige berufliche Möglichkeiten. Alles in allem vereint die Region um Bremen herum eine hohe Lebensqualität mit urbanem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl.19 % MwSt. inkl. MwSt. Das Objekt wird mit einer geteilten Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. zum Verkauf durch Homes4you Immobilien UG (haftungsbeschränkt), Stresemannstr. 25, 10963 Berlin - angeboten, d.h. die Provision ist zahlbar zu 50%, also jeweils 3,57 % des Kaufpreises durch den Käufer und Verkäufer. Die Courtage ist zahlbar nach Abschluss eines Kaufvertrages, und spätestens 10 Tage nach Rechnungslegung fällig. Ändert sich die gesetzliche Mehrwertsteuer, so wird der dann gültige Satz bei der Ermittlung der Provisionshöhe angepasst.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
