Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
416000 €416.000 €
2.377 €/m²
6 Zimmer • 175 m² • 1.576 m² Grundstück
TOP-Immobilie - etwas ganz besonderes ! Außergewöhnliche, geräumige Stadtvilla auf traumhaft großem Grundstück in heiß begehrter Lage
Mit einer modernen und ansprechenden Architektursprache überzeugt das Einfamilienhaus LifeStyle17.02W auf rund 175m² Nettowohnfläche. Durch das harmonisch gestaltete Walmdach und das besondere Formenspiel der abgestuften Geschosse wird der Charme einer eleganten Stadtvilla gekonnt zum Ausdruck gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt der Weg durch große, 3-fach verglaste Türen hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen frei gestaltbare Raumzuschnitte eine kreative Raumnutzung - und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden (275 cm) für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne ins Haus. Im Obergeschoss befinden sich das Arbeitszimmer und 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad.
Merkmale
Bezug: 2026
1.576 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
416000 €416.000 €
2.377,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
438.880 €1
Kaufpreis
416.000 €
Kaufnebenkosten
22.880 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.240 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.560 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.080 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weidhausen, Weidhausen bei Coburg (96279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt mitten in Weidhausen bei Coburg mit seiner hervorragenden Infrastruktur. Dort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte ,Schulen und Kindergärten, eine hervorragende medizinische Versorgung, vielfältigste Gastronomie, ... Weitere verschiedene Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis. Nach Coburg sind es gerade mal 15 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
weitere Informationen:
Deutschlands meistverkaufte Ausbauhäuser
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage
